112 Goebel Ave Savannah, Georgia, 31404
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,223,713/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$323,900
Zestimate
Savannah
Współczynnik inwestora Airbnb
-$22,000,030
Roczny zysk
0.0%
Stopa zwrotu
-7.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$48,431
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $149/noc przy 45% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $204/noc przy 65% obłożenia.
Top 44% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$49,814
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$204
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$65k
$95k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$2,497,346
Zysk
Przychód
$48,431
Koszty operacyjne
$19,976
Dochód operacyjny
$28,455
Kredyt i podatki
$2,525,801
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$2,497,346
$25,519,391
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$25,513,141
Remonty i wyposażenie
$6,250
Suma
$25,519,391
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.52%
Stopa kapitalizacji
0.01%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,364,486
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,525,801
Twoje całkowite odliczenie
$47,713,885
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $47,713,885 = -$47,563,885
Podatki od -$47,563,885 (30%)
-$14,269,165
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$14,269,165
Szacowane oszczędności podatkowe
$14,314,165
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,005 sqft
Rok budowy:
1938
Powierzchnia:
996 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Other
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 3,005 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 996 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Other
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Other
- Widok: Golf Course
- Parking: Off Street, On Street
- Udogodnienia: Some Electric Appliances, Convection Oven, Dishwasher, Electric Water Heater, Freezer, Refrigerator, Range Hood
- Cena za kwadrat: $325
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 2003607015
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $154,300
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $323,900
Szkoły
- Szkoła średnia: Hubert Middle School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: The School Of Liberal Studies At Savannah High with 2/10 gwiazdek