112 Garrett Ave Bryn Mawr, PA, 19010
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,487/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$4,029
Roczny zysk
8.0%
Stopa zwrotu
5.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$44,392
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 40% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $206/noc przy 59% obłożenia ($44,391.75). Airbtics prognozuje $174/noc przy 76% obłożenia ($48,299).
Top 91% porównywalnych
Top 1% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$50,539
Średni roczny przychód
76%
Średni wskaźnik obłożenia
$174
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$45k
$50k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$4,029
Zysk
Przychód
$44,392
Koszty operacyjne
$19,451
Dochód operacyjny
$24,941
Kredyt i podatki
$20,912
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,029
$77,550
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$62,000
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$9,300
Suma
$77,550
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
5.19%
Stopa kapitalizacji
8.04%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,713
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,069
Twoje całkowite odliczenie
$63,711
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $63,711 = $86,289
Podatki od $86,289 (30%)
$25,887
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$25,887
Szacowane oszczędności podatkowe
$19,113
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -