BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1119 7th St, Algoma, WI, 54201

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $194,800

BNB

Calc

Roczny przychód

$35,998

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,498

Stopa kapitalizacji

9.1%

Roczny przychód

$35,998

AirDNA prognozuje $181/noc przy 45% obłożenia ($29,749). Airbtics prognozuje $176/noc przy 56% obłożenia ($35,998). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, $176 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$22,673$33,293$46,200$69,964
Obłożenie44%53%65%77%
Nightly Rate$138$168$189$243

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Across the street from Von Stiehl-Newly Renovated!

No image available

$31,620
$135
61%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (11)
Newly renovated - must stay at in Algoma!

No image available

$30,840
$169
48%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (10)
5th Steele Place, LLC - Downtown Algoma Condos:

No image available

$31,149
$179
47%
221$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Water view, Beach, Winery Next Door: Stiehl Away

No image available

$21,654
$153
36%
212$125❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (28)
Algoma’s Perfect Corner

No image available

$26,676
$119
59%
211$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (122)
Newly renovated, walking distance to everything!

No image available

$47,118
$168
75%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (19)
Newly renovated - walking distance to pier!

No image available

$35,634
$169
55%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (13)
Cozy Algoma Retreat: Minutes to Beach & Downtown!

No image available

$27,636
$122
52%
212$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Newly renovated-across the street from Von Stiehl!

No image available

$51,404
$169
82%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (24)
Walking distance to everything- Newly renovated!

No image available

$29,105
$168
44%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (10)
Waterfront Algoma Vacation Rental on Lake Michigan

No image available

$93,805
$344
73%
212$176❌❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
Charming Two Bedroom in Heart of Downtown Algoma

No image available

$33,545
$113
81%
211$25❌❌✅N / Y⭐️ 5 (69)
The Cabin on the Glen Innish Farm

No image available

$46,455
$194
65%
211$25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (176)
Up Top Hideaway

No image available

$30,568
$174
48%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Cabin on Lake Michigan near Door County and Algoma

No image available

$42,500
$122
91%
21.53$140❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (72)
Algoma dog friendly home 35 miles to Lambeau Field

No image available

$47,391
$236
53%
213$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Treetop Charm

No image available

$25,163
$113
60%
213$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Hidden gem on the hill.

No image available

$28,514
$174
44%
21.51$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
The Harbor Loft 211 ellis

No image available

$29,334
$198
38%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Water View Cottage on Lake Michigan (Bay-side)

No image available

$20,347
$147
36%
212$65❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (137)
Peace of Beach, 4 season waterfront cottage

No image available

$83,912
$342
66%
213$185❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (178)
Cottage on the Bay

No image available

$29,776
$151
53%
213$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (193)
Waterfront Cottage with 2 Bedrooms & Whirlpool!

No image available

$41,973
$188
61%
211$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Modern Riverside Stay B Unit

No image available

$25,024
$129
53%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (14)
Downtown Art Studio

No image available

$16,603
$120
36%
212$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Downtown Brewery Loft

No image available

$27,492
$143
51%
212$60❌❌✅N / Y⭐️ 5 (28)
Waterfront 2 BR Lower fire pit, grill & kayaks

No image available

$34,126
$171
53%
213$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Waterfront get away! Green Bay and Door County.

No image available

$15,806
$131
32%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Sawyer View Villa

No image available

$29,591
$115
67%
212$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (173)
Starboard Cottage at Three's Company

No image available

$56,646
$201
77%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (29)
Boardwalk Lake House

No image available

$38,718
$149
71%
212$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (19)
Waterfront Two Bedroom Cottage at Snug Harbor Inn

No image available

$36,435
$181
55%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (51)
Downtown Kewaunee Lakeshore Gem - Unit 2

No image available

$25,469
$154
43%
213$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Downtown Kewaunee Lakeshore Gem - Unit 1

No image available

$24,038
$158
40%
213$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Condo w/water access

No image available

$28,519
$197
39%
212$75❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (6)
Cozy Door County Beach House with Stunning Sunsets

No image available

$74,524
$242
83%
21.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Sturgeon Bay Waterfront Cottage

No image available

$61,106
$258
64%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Sunset Beach Getaway

No image available

$23,894
$151
42%
212$65❌❌❌Y / N⭐️ 5 (78)
Modern beachfront/bayside that screams relaxation!

No image available

$24,422
$139
47%
213$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Southern Door County Cottage with Amazing Sunsets

No image available

$83,305
$378
60%
212$99❌❌✅N / Y⭐️ 5 (35)

Wskaźniki zwrotu

8.81% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$4,498$8,996$13,494$17,992$22,490$44,980$134,941
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$155,840$155,840$155,840$155,840$155,840$155,840$155,840
Wpłata początkowa$38,960$38,960$38,960$38,960$38,960$38,960$38,960
Aprecjacja nieruchomości$5,844$11,863$18,063$24,449$31,026$66,994$278,030
Łączny zwrot$205,142$215,659$226,357$237,241$248,316$306,775$607,772

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

8.81%

Stopa kapitalizacji

9.05%

Zwrot z inwestycji

24%

property-location

1119 7th St Algoma, Wisconsin, 54201

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Szac. $934/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$194,800

Zestimate

62

Współczynnik inwestora Airbnb

$4,498

Roczny zysk

9.1%

Stopa zwrotu

8.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$35,998

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $181/noc przy 45% obłożenia ($29,749.12). Airbtics prognozuje $176/noc przy 56% obłożenia ($35,998).

Top 46% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$37,795

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$176

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$65k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$4,498

Zysk

Przychód

$35,998

Koszty operacyjne

$18,360

Dochód operacyjny

$17,639

Kredyt i podatki

$13,141

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,498

$51,054

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$38,960

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$5,844

Suma

$51,054

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.34

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

8.81%

Stopa kapitalizacji

9.05%

Zysk (Skumulowany)

$4,498

$155,840

$6,250

$5,844

$0

Całkowity zysk

$12,256

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,245

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,929

Twoje całkowite odliczenie

$38,766

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $38,766 = $111,234


Podatki od $111,234 (30%)

$33,370

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$33,370


Szacowane oszczędności podatkowe

$11,630

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

10,018 sqft

Rok budowy:

1974

Powierzchnia:

1,546 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

1

Ogrzewanie:

Forced Air

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 10,018 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,546 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Forced air
  • Basen: No
  • Kominki: 0
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Forced Air, Central Air
  • Widok: -
  • Parking: Attached
  • Udogodnienia: Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned
  • Cena za kwadrat: $126

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 201000500920
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $138,700
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $194,800


Szkoły