BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1117 S Bennighof Ave, Evansville, IN 47714

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $118,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$22,024

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,479

Stopa kapitalizacji

4.6%

Roczny przychód

$22,024

AirDNA prognozuje $90/noc przy 67% obłożenia ($22,024). Airbtics prognozuje $113/noc przy 64% obłożenia ($26,414). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $90 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$14,456$24,876$38,935$56,494
Obłożenie49%66%78%86%
Nightly Rate$78$100$133$174

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Delightful Downtown Bungalow: Fresh Open-Concept

No image available

$29,001
$174
44%
221$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (185)
Rooftop Views in the Heart of Downtown!

No image available

$37,882
$148
66%
231$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (153)
Downtown Haven Retreat

No image available

$30,267
$106
67%
221$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Country Home - City Living

No image available

$24,050
$125
50%
222$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Cozy Place & Close to Shopping!

No image available

$21,144
$123
46%
221$30❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (22)
"19Ville"Charming Victorian in Historic Evansville

No image available

$39,565
$146
70%
233$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Hobbit House 2 bedroom.

No image available

$44,645
$229
52%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Cozy Craftsman in Akin Park Neighborhood

No image available

$27,100
$79
91%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Serene 2-bedroom bungalow + cozy outdoor spaces

No image available

$25,614
$78
86%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
ACE in the hole! UE alumni hosting you

No image available

$15,010
$92
42%
212$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (71)
Haynie's Hangout

No image available

$26,391
$120
58%
212$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (216)
Fenced-In Yard on the East Side

No image available

$39,224
$133
76%
211$85✅✅✅N / Y⭐️ 5 (86)
Downtown Luxury: Ford Center, 2 King Beds, Parking

No image available

$43,991
$193
59%
232$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Cozy bungalow in a nice friendly neighborhood

No image available

$19,143
$71
71%
212$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (227)
Historic District Destination

No image available

$22,447
$146
41%
213$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Main St. Luxury: Ford Center, Private Parking

No image available

$41,040
$266
40%
222$149❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Chic Central Retreat

No image available

$20,454
$120
46%
211$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Ron De Vous on Mulberry (no cleaning fee)

No image available

$32,610
$99
90%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (305)
The Corner Bungalow_Newly renovated, Open concept.

No image available

$25,798
$114
59%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Centrally located quiet remodeled home

No image available

$22,237
$65
88%
213$80❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (37)
The Loft | Chic East Side Condo

No image available

$27,160
$84
86%
213$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (117)
Lovely 2 Bedroom apartment near Downtown

No image available

$21,306
$74
77%
217$150❌❌❌Y / N⭐️ 4 (6)
Sadie's Cozy Bungalow

No image available

$14,536
$59
63%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (117)
Chandelier Loft on Main

No image available

$24,159
$175
33%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Rotherwood Roost | 2BR/1BA Apartment near UE

No image available

$22,376
$86
68%
211$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Halloween Suite | 2BD/1BA Apt in Holiday House

No image available

$24,226
$80
79%
211$49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Hoosier Hospitality

No image available

$25,952
$119
53%
212$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Cedar On Main

No image available

$30,015
$102
78%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)
UE Bungalow: 1 mile downtown, Home away from home

No image available

$17,511
$89
51%
211$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Cozy, Amenity Filled 2 BR Home

No image available

$30,765
$95
86%
213$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Green Roof Inn | Centrally Located 2BR/1BA Home

No image available

$26,413
$86
81%
211$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (136)
Lovely two bedroom Apartment in Evansville

No image available

$20,862
$75
76%
2121$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Trendy Two bedroom home centrally located near UE

No image available

$22,316
$76
76%
211$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (273)
Riverside Retreat

No image available

$16,436
$93
43%
212$150❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (9)
Color Pop Casa | 2BR/1BA Townhome near Ford Center

No image available

$15,864
$78
48%
211$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (104)
Lovely 2bed 2 bath apartment

No image available

$35,078
$135
71%
22365$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Eastside 2 Bedroom 2 Bath Condo with Swimming Pool

No image available

$12,749
$67
52%
2230$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
The Courtyard on 2nd

No image available

$38,005
$122
85%
217$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Newly updated bungalow.

No image available

$22,557
$60
100%
212$75❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (35)

Wskaźniki zwrotu

-7.42% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$2,478-$4,957-$7,436-$9,915-$12,394-$24,788-$74,365
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$94,400$94,400$94,400$94,400$94,400$94,400$94,400
Wpłata początkowa$23,600$23,600$23,600$23,600$23,600$23,600$23,600
Aprecjacja nieruchomości$3,540$7,186$10,941$14,810$18,794$40,582$168,416
Łączny zwrot$119,061$120,228$121,505$122,894$124,400$133,793$212,051

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-7.42%

Stopa kapitalizacji

4.64%

Zwrot z inwestycji

6.64%

property-location

1117 S Bennighof Ave Evansville, IN, 47714

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Szac. $566/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Evansville

Strefowanie


Przepisy

-21

Współczynnik inwestora Airbnb

-$2,478

Roczny zysk

4.6%

Stopa zwrotu

-7.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$22,024

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $90/noc przy 67% obłożenia ($22,024.21). Airbtics prognozuje $113/noc przy 64% obłożenia ($26,414).

Top 48% porównywalnych

Top 61% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$26,255

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$113

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$25k

$35k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$2,479

Zysk

Przychód

$22,024

Koszty operacyjne

$16,543

Dochód operacyjny

$5,481

Kredyt i podatki

$7,960

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,479

$33,390

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$23,600

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$3,540

Suma

$33,390

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.69

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-7.42%

Stopa kapitalizacji

4.64%

Zysk (Skumulowany)

-$2,479

$94,400

$6,250

$3,540

$0

Całkowity zysk

$2,220

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$5,600

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,168

Twoje całkowite odliczenie

$29,425

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $29,425 = $120,575


Podatki od $120,575 (30%)

$36,172

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$36,172


Szacowane oszczędności podatkowe

$8,828

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -