BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1115 Springwood Connector, Sandy Springs, GA 30328, USA

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $1,717

BNB

Calc

Raport przez:

destinholmes34@gmail.com

Roczny przychód

$34,516

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,889

Stopa kapitalizacji

1507.8%

Roczny przychód

$34,516

AirDNA prognozuje $137/noc przy 60% obłożenia ($30,023).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $175 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

725.47% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$25,888	$51,777	$77,665	$103,554	$129,442	$258,885	$776,656
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$1,717	$1,717	$1,717	$1,717	$1,717	$1,717	$1,717
Aprecjacja nieruchomości	$51	$104	$159	$215	$273	$590	$2,450
Łączny zwrot	$27,657	$53,598	$79,541	$105,486	$131,433	$261,192	$780,823

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

725.47%

Stopa kapitalizacji

1,507.77%

Zwrot z inwestycji

726.91%

1115 Springwood Connector Sandy Springs, Georgia, 30328

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

Szac. $8/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$34,516

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$25,889

Zysk

Revenue

$34,516

Koszty operacyjne

$8,627

Dochód operacyjny

$25,889

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,889

$3,569

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$1,717

Remonty i wyposażenie

$1,800

Koszty zamknięcia

$52

Suma

$3,569

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.00

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

725.47%

Stopa kapitalizacji

1,507.77%

Zwrot z inwestycji

726.91%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$25,453

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$25,453 = $175,453

Podatki od $175,453 (30%)

$52,636

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$52,636

Szacowane oszczędności podatkowe

-$7,636

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com