1115 Magnolia St LaFayette, Georgia, 30728
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,108/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Jonah
$231,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$6,351
Roczny zysk
9.5%
Stopa zwrotu
10.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$40,944
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $156/noc przy 60% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $190/noc przy 59% obłożenia.
Top 58% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$42,185
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$190
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$40k
$60k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$6,352
Zysk
Przychód
$40,944
Koszty operacyjne
$19,003
Dochód operacyjny
$21,941
Kredyt i podatki
$15,589
Zysk (Przepływ pieniężny)
$6,352
$61,653
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$46,220
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$6,933
Suma
$61,653
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
10.3%
Stopa kapitalizacji
9.49%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$10,968
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,288
Twoje całkowite odliczenie
$17,716
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $17,716 = $132,284
Podatki od $132,284 (30%)
$39,685
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,685
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,315
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1 sqft
Rok budowy:
1992
Powierzchnia:
1,425 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 1 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,425 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Off Street
- Udogodnienia: Water Heater, Electric Range, Dishwasher
- Cena za kwadrat: $162
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 1052 028a
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $197,584
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $231,100
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Gilbert Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Lafayette Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Lafayette High School with 6/10 gwiazdek