1114 Junaluska Wy Sevierville, Tennessee, 37876
4 pok • 4 łaz • 12 gości
Szac. $3,118/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$1,683
Roczny zysk
6.5%
Stopa zwrotu
-1.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$64,188
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $441/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $303/noc przy 58% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$67,471
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$303
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$60k
$100k
$140k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$1,683
Zysk
Przychód
$64,188
Koszty operacyjne
$22,024
Dochód operacyjny
$42,164
Kredyt i podatki
$43,847
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$1,683
$160,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$130,000
Remonty i wyposażenie
$11,000
Koszty zamknięcia
$19,500
Suma
$160,500
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.04%
Stopa kapitalizacji
6.48%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$30,850
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,435
Twoje całkowite odliczenie
$67,596
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $67,596 = $82,404
Podatki od $82,404 (30%)
$24,721
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$24,721
Szacowane oszczędności podatkowe
$20,279
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1 sqft
Rok budowy:
1996
Powierzchnia:
1,040 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Other
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 1 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,040 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Other
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $609
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 038JA05200000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $311,400
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $633,900
Szkoły
- Szkoła średnia: Sevierville Middle School
- Liceum: Sevier County High School with 5/10 gwiazdek