BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1113 N New Rd, Waco, TX 76710, USA

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $270,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,348

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,990

Stopa kapitalizacji

12.7%

Roczny przychód

$54,348

AirDNA prognozuje $248/noc przy 60% obłożenia ($54,348).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $248 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

22.64% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$15,989	$31,979	$47,969	$63,958	$79,948	$159,896	$479,690
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,652	$5,468	$8,458	$11,632	$15,002	$35,238	$216,000
Wpłata początkowa	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000
Aprecjacja nieruchomości	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Łączny zwrot	$80,742	$107,890	$135,463	$163,478	$191,954	$341,993	$1,135,051

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

22.64%

Stopa kapitalizacji

12.66%

Zwrot z inwestycji

37.87%

1113 N New Rd Waco, Texas, 76710-4859

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,295/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Waco

Strefowanie

Przepisy

$54,348

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$15,990

Zysk

Revenue

$54,348

Koszty operacyjne

$20,145

Dochód operacyjny

$34,203

Kredyt i podatki

$18,213

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,990

$70,600

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$54,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$8,100

Suma

$70,600

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.88

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

22.64%

Stopa kapitalizacji

12.66%

Zwrot z inwestycji

37.87%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$12,814

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,673

Twoje całkowite odliczenie

$11,932

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $11,932 = $138,068

Podatki od $138,068 (30%)

$41,420

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,420

Szacowane oszczędności podatkowe

$3,580

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com