BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 11122 Jasper Ave, Edmonton, AB, T5K 2V2

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $180,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$21,779

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,874

Stopa kapitalizacji

2.9%

Roczny przychód

$21,779

AirDNA prognozuje $96/noc przy 70% obłożenia ($24,544). Airbtics prognozuje $89/noc przy 67% obłożenia ($21,779). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $89 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$14,922	$22,516	$31,403	$40,281
Obłożenie	53%	70%	81%	87%
Nightly Rate	$71	$82	$99	$119

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Romantic Japanese Spa Loft Near Rogers Arena	$32,560	$95	87%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (711)
Cozy Boho Indoor Glamping Loft near Rogers Arena	$30,223	$95	80%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (361)
Loft on Jasper Ave with King bed AC & UG parking	$39,215	$118	83%	1	1.5	1	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Executive View by Rogers Place	$26,290	$81	83%	1	1	2	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Skyline Views on Jasper Ave	$22,978	$74	77%	1	1	2	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Newly renovated downtown condo	$12,686	$71	43%	1	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Elegant Loft on Jasper Avenue	$29,322	$88	86%	1	1	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (115)
European Flat on Jasper Avenue	$17,325	$57	70%	1	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (155)
Skyline Views In River Valley	$23,992	$91	66%	1	1	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (112)
Serene Suite on Jasper Avenue w/ Parking	$27,603	$99	72%	1	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
302 DWT Condo AC Oilers Brewery University museum	$15,636	$79	51%	1	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Trendy loft in Ice District, walk to Rogers Place	$31,936	$102	80%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
2-Storey Downtown Loft w/ AC & UG Parking	$11,646	$86	37%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (176)
2-Flr Historic Loft: Elevator, Patio, UG Park, AC	$9,955	$80	34%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Top Floor Loft, 2 Floors, UG Parking	$30,939	$146	54%	1	2	1	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (444)
Iconic 104St Ice District Perfect home & workspace	$16,233	$92	43%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Rogers Place• luxury style•Oasis	$18,299	$78	59%	1	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Ice District Icon Tower City view	$14,642	$83	43%	1	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
DT River Valley Condo\|King Bed\|Wifi\|Free Parking\|	$23,942	$78	79%	1	1	2	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Oilers Arena District Private Condo	$18,432	$59	83%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (329)
2-Storey Luxury Loft w/ Soaker Tub, AC & Parking	$25,503	$104	67%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
7th Street Lofts \| ICE District \| Free U/G Parking	$37,354	$126	81%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (719)
Down Town Urban Loft » UG Parking » Balcony	$21,589	$75	74%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Chic 2-Story Loft w/ AC, Private Patio & Parking	$16,652	$91	50%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Downtown Edmonton London Loft	$20,079	$67	76%	1	1	2	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Affordable Highrise with Underground Parking	$17,223	$56	81%	1	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
WAREHOUSE LOFT w 2 FLOORS & UG PARKING	$29,188	$153	47%	1	2	1	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (296)
NYC LOFT! 2 Flrs, 2 beds, Downtown. UG Pking & AC	$27,380	$108	65%	1	1.5	2	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Penthouse view with a Pool and Parking too!	$24,183	$69	94%	1	1	3	$29	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Steps to Jasper Ave - 1 Bedroom - U/G Parking	$23,255	$72	87%	1	1	2	$18	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Skyline Views on Capital Street	$28,843	$79	94%	1	1	2	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (103)
Downtown Private Renovated Condo w/ Parking	$18,963	$58	88%	1	1	1	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
DT Loft\| AC\| Parking\|Views	$22,998	$79	71%	1	1	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Steam Room - Jacuzzi Tub	$34,492	$144	60%	1	1.5	2	$88	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (148)
304 DWNT condo AC Oilers Brewery University Museum	$12,970	$71	44%	1	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
King Bed, Classic Luxury, Near Rogers	$19,068	$99	48%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (68)
Downtown Palace! 1 Bed 1 Bath	$24,109	$112	56%	1	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Lovely 1-bedroom downtown condo with parking	$20,244	$64	84%	1	1	2	$37	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Trendy\| Fast Wi-Fi\| Clean\| Min from Downtown	$16,788	$62	68%	1	1	2	$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Living In The Heart of Downtown! Jasper and 104Ave	$24,295	$119	54%	1	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)

Wskaźniki zwrotu

-15.05% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$6,874	-$13,748	-$20,622	-$27,496	-$34,370	-$68,740	-$206,222
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000
Wpłata początkowa	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Aprecjacja nieruchomości	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Łączny zwrot	$178,525	$177,213	$176,068	$175,095	$174,298	$173,164	$230,685

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-15.05%

Stopa kapitalizacji

2.92%

Zwrot z inwestycji

0.64%

11122 Jasper Ave Edmonton, Alberta, T5K 2V2

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Edmonton

Strefowanie

Przepisy

-57

Współczynnik inwestora Airbnb

-$6,874

Roczny zysk

2.9%

Stopa zwrotu

-15.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$21,779

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $96/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $89/noc przy 67% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$22,975

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$89

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$30k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$6,874

Zysk

Przychód

$21,779

Koszty operacyjne

$16,511

Dochód operacyjny

$5,268

Kredyt i podatki

$12,142

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,874

$45,650

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$36,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$5,400

Suma

$45,650

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-15.05%

Stopa kapitalizacji

2.92%

Zwrot z inwestycji

0.64%