BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 11120 David Taylor Drive, Charlotte NC 28262

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$23,437

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,010

Zwrot z gotówki

-138.2%

Roczny przychód

$23,437

AirDNA prognozuje $109/noc przy 68% obłożenia ($27,071). Airbtics prognozuje $90/noc przy 70% obłożenia ($23,010). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $92 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,306	$25,220	$30,149	$33,857
Obłożenie	63%	74%	80%	83%
Nightly Rate	$76	$90	$99	$107

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

-138.15% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$6,009	-$12,019	-$18,029	-$24,039	-$30,049	-$60,098	-$180,294
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$6,009	-$12,019	-$18,029	-$24,039	-$30,049	-$60,098	-$180,294

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-138.15%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-138.15%

11120 David Taylor Dr Charlotte, North Carolina, 28262

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,198

Zestimate

Charlotte

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$23,437

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $109/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $90/noc przy 70% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

-$6,010

Zysk

Przychód

$23,437

Koszty operacyjne

$15,047

Dochód operacyjny

$8,390

Efektywny czynsz netto

$14,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,010

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-138.15%

Okres zwrotu w dniach