BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1111 Forest Trail # 1318, Mammoth Lakes, CA, 93546

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $681,700

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,020

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,668

Stopa kapitalizacji

4.9%

Roczny przychód

$54,020

AirDNA prognozuje $380/noc przy 56% obłożenia ($77,723). Airbtics prognozuje $255/noc przy 58% obłożenia ($54,019). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 58% zajętość, $255 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$40,108	$52,027	$79,838	$100,903
Obłożenie	47%	54%	71%	79%
Nightly Rate	$221	$247	$291	$330

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Family Friendly, Remote Office, In The Village!	$85,590	$247	91%	1	1	2	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (369)
Village #1416 - 1 Bedroom /1 Bathroom. Sleeps 4	$59,071	$319	47%	1	1	1	$161	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Val Disere 1 Light, Across the Street from Village	$76,778	$308	60%	1	2	2	$212	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Remodeled Village Lodge 1bd/1ba	$64,028	$207	79%	1	1	2	$119	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Fireside at Mammoth-Next to ski gondola & Village	$69,995	$266	71%	1	1	2	$145	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Fireside \| Pool Access, Hot Tub & More	$44,106	$151	74%	1	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Fireside at The Village \| Near Hike/Bike!	$45,907	$162	71%	1	1	1	$200	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (56)
The Village Resort GSL - 4th Fl - Covered Parking!	$49,164	$225	55%	1	1	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Village 1BR Retreat☆ Grand Sierra Lodge	$54,583	$266	54%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Deluxe Upper Floor Studio Monache	$46,135	$209	57%	1	1	2	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Modern 1bd/1ba Village Lodge,Sleeps 4	$68,787	$204	87%	1	1	2	$119	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (277)
Ski In/Ski Out Cozy Condo at the Village!	$47,593	$222	53%	1	1	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Unit 242 The Monache at the Village. Dog friendly	$55,543	$239	61%	1	1	2	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (212)
That Awesome Spot in The Village	$55,768	$212	66%	1	1	3	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
501 Pet Friendly \| Remodeled Village Monache	$63,008	$323	51%	1	1	1	$193	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
1 Bed Room in 4star hotel@Village	$72,574	$239	78%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Pet-Friendly, near Gondola & Village Shops #421	$56,918	$249	59%	1	1	1	$174	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Modern Village Condo- Walk to the Gondola!	$78,546	$248	84%	1	1	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Luxury Oasis Village Ski-in/Ski-out	$84,430	$302	73%	1	1	1	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Just Steps to Village Gondola! Mammoth Vacation!	$59,914	$235	68%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Val Disere17, Across the Street from the Village	$74,610	$335	54%	1	2	2	$212	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Heart of Village 1st floor, steps to gondola, wifi	$69,172	$245	71%	1	1	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Village Monache #416	$72,277	$330	53%	1	1	2	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Village #2416 - 1 Bedroom / 1 Bathroom. Sleeps 4	$41,541	$258	40%	1	1	1	$172	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Val Disere 3 Cozy Condo,short Walk to the Village	$62,559	$288	53%	1	2	2	$212	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Village #1330 - 1 Bedroom / 1 Bathroom. Sleeps 4!	$60,998	$240	65%	1	1	1	$161	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Village Luxury 1 Bed Ski-In/Ski-Out!	$31,240	$131	58%	1	1	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Cozy Condo in Village Sleeps 4	$43,895	$278	41%	1	2	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Inviting 1BR Ski Condo \| Patio \| Hot Tub \| Deck	$38,458	$218	45%	1	1	2	$143	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Walk to Gondola, 1Bed in Village w/ Amenities #589	$45,880	$226	52%	1	1	1	$193	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Village Monache #532	$65,491	$389	46%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Studio walking distance to gondola	$46,966	$255	48%	1	1	2	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
New! 1 Bed Room in 4star hotel@village	$79,286	$261	83%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Village 3211-In Village! Fireplace! WiFi!	$50,648	$374	37%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
The Village-Grand Sierra Lodge	$53,035	$276	51%	1	1	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
First Chair Lair in The Village at Mammoth	$31,813	$237	34%	1	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Village 3311-Condo with Lodge Amenities! Mtn Views	$60,105	$391	42%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Village Monache #214	$42,635	$185	50%	1	1	1	$190	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Gorgeous Village Monache 1BR High Floor Deluxe...	$48,831	$304	40%	1	1	1	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (284)

Wskaźniki zwrotu

-7.86% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$12,668	-$25,336	-$38,004	-$50,673	-$63,341	-$126,682	-$380,048
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$545,360	$545,360	$545,360	$545,360	$545,360	$545,360	$545,360
Wpłata początkowa	$136,340	$136,340	$136,340	$136,340	$136,340	$136,340	$136,340
Aprecjacja nieruchomości	$20,451	$41,515	$63,211	$85,559	$108,577	$234,447	$972,964
Łączny zwrot	$689,482	$697,878	$706,907	$716,586	$726,935	$789,464	$1,274,616

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-7.86%

Stopa kapitalizacji

4.88%

Zwrot z inwestycji

8.99%

1111 Forest Trail Mammoth Lakes, California, 93546

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $3,270/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$681,700

Zestimate

-20

Współczynnik inwestora Airbnb

-$12,668

Roczny zysk

4.9%

Stopa zwrotu

-7.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$54,020

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $380/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $255/noc przy 58% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 44% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$56,943

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$255

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$40k

$65k

$85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$12,668

Zysk

Przychód

$54,020

Koszty operacyjne

$20,703

Dochód operacyjny

$33,317

Kredyt i podatki

$45,985

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,668

$161,041

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$136,340

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$20,451

Suma

$161,041

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.72

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-7.86%

Stopa kapitalizacji

4.88%

Zwrot z inwestycji

8.99%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$32,354

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,749

Twoje całkowite odliczenie

$80,790

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $80,790 = $69,210

Podatki od $69,210 (30%)

$20,763

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$20,763

Szacowane oszczędności podatkowe

$24,237

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

541 sqft

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Electric, Baseboard

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: 541 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Electric, baseboard

Basen: No

Kominki: 1

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: Underground

Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Elec. Range/Oven, Microwave, Common Area Boiler

Cena za kwadrat: $1,262

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 033021318000

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2024

Wartość wyceny: $454,758

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $683,200

Szkoły

Szkoła średnia: Mammoth Middle School with 5/10 gwiazdek
Liceum: Mammoth High School with 6/10 gwiazdek