BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 111 Thakur St, Saskatoon, SK S0K 2T0, Canada

6 pok • 3.5 łaz • 14 gości • $430,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$56,803

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,332

Stopa kapitalizacji

8.5%

Roczny przychód

$56,803

AirDNA prognozuje $216/noc przy 72% obłożenia ($56,802).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $216 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

6.44% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,331	$14,663	$21,995	$29,327	$36,659	$73,319	$219,958
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000
Wpłata początkowa	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000
Aprecjacja nieruchomości	$51,170	$108,429	$172,502	$244,200	$324,429	$893,638	$12,112,122
Łączny zwrot	$488,501	$553,093	$624,498	$703,527	$791,089	$1,396,957	$12,762,081

Wzrost wartości nieruchomości:

11.9%

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

6.44%

Stopa kapitalizacji

8.45%

Zwrot z inwestycji

55.13%

111 Thakur St Saskatoon, Saskatchewan, S0K 2T0

6 pok • 3.5 łaz • 14 gości

Cena zakupu

$56,803

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $216/noc przy 72% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$7,332

Zysk

Przychód

$56,803

Koszty operacyjne

$20,464

Dochód operacyjny

$36,338

Kredyt i podatki

$29,006

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,332

$113,775

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$86,000

Remonty i wyposażenie

$14,875

Koszty zamknięcia

$12,900

Suma

$113,775

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

11.9%

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

6.44%

Stopa kapitalizacji

8.45%

Zwrot z inwestycji

55.13%