111 Lincoln Ave Seaside Heights, New Jersey, 08751-2429
6 pok • 2.5 łaz • 12 gości
Szac. $2,495/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$102,634
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $562/noc przy 50% obłożenia ($102,633.56). Airbtics prognozuje $1,055/noc przy 53% obłożenia ($204,226).
Top 48% porównywalnych
Top 88% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$208,061
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$1,055
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$175k
$305k
$450k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$40,527
Zysk
Przychód
$102,634
Koszty operacyjne
$27,022
Dochód operacyjny
$75,611
Kredyt i podatki
$35,084
Zysk (Przepływ pieniężny)
$40,527
$134,248
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$104,020
Remonty i wyposażenie
$14,625
Koszty zamknięcia
$15,603
Suma
$134,248
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
30.18%
Stopa kapitalizacji
14.53%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$24,684
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,149
Twoje całkowite odliczenie
$23,102
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $23,102 = $126,898
Podatki od $126,898 (30%)
$38,069
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$38,069
Szacowane oszczędności podatkowe
$6,931
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2,000 sqft
Rok budowy:
1930
Powierzchnia:
2,047 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
YES
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 Hancock Ave | 3 | 1 | 1,760 | - | 4,000 | 1938 | $660,000 | - |
| 65 Kearney Ave | 2 | 1 | 1,689 | - | 4,000 | 1940 | $900,000 | - |
| 1608 N Bayview Ave # 10 | 4 | 2 | 1,025 | - | 6,000 | 1945 | $700,000 | - |
| 74 O St | 4 | 2 | 1,684 | - | 2,960 | 1940 | $910,000 | 102 |
| 235 Hancock Ave | 5 | 3 | 1,736 | - | 3,001 | 1940 | $999,999 | 39 |
| 55 Blaine Ave | 5 | 2 | 2,009 | - | 4,000 | 1936 | $675,000 | - |
| 227 Bay Ter | 2 | 2 | 944 | - | 1,188 | 1940 | $499,000 | 48 |
| 56 H St | 2 | 2 | 1,125 | - | 5,000 | 1930 | $1,100,000 | 76 |
| 301 N Ocean Ave | 6 | 3 | 3,010 | - | 6,000 | 1915 | $2,000,000 | 514 |
| 39 Carteret Ave | 4 | 2 | 1,220 | - | 2,000 | 1940 | $599,000 | 3 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 2,000 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,047 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 27 00010-0000-00011
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $187,900
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $115,000
- Wyceniona wartość działki: $115,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $72,900
Szacowana wartość rynkowa: -