1108 E Old Hickory Blvd Nashville, Tennessee, 37115-4237
3 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,327/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$276,700
Zestimate
Nashville
$41,112
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $201/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $213/noc przy 61% obłożenia.
Top 58% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$50,595
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$213
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$50k
$80k
$115k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$3,422
Zysk
Przychód
$41,112
Koszty operacyjne
$19,025
Dochód operacyjny
$22,087
Kredyt i podatki
$18,665
Zysk (Przepływ pieniężny)
$3,422
$71,891
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$55,340
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$8,301
Suma
$71,891
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.76%
Stopa kapitalizacji
7.98%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,132
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,739
Twoje całkowite odliczenie
$24,697
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $24,697 = $125,303
Podatki od $125,303 (30%)
$37,591
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$37,591
Szacowane oszczędności podatkowe
$7,409
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,098 sqft
Rok budowy:
1945
Powierzchnia:
2,400 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1012 E Old Hickory Blvd | 3 | 1 | 896 | - | 8,712 | 1945 | $275,000 | 48 |
| 841 Neelys Bend Rd | 3 | 2 | 1,084 | - | 14,375 | 1990 | $330,000 | 80 |
| 813 Seashell Cv | 3 | 3 | 1,438 | - | 4,792 | 1998 | $355,000 | 45 |
| 135 Rio Vista Dr | 3 | 2 | 1,280 | - | 43,996 | 1958 | $418,000 | 18 |
| 114 Archwood Dr | 3 | 2 | 1,502 | - | 48,352 | 1950 | $370,000 | 52 |
| 226 May Dr | 3 | 1 | 1,125 | - | 8,712 | 1971 | $335,000 | - |
| 544 Singer Dr | 3 | 1 | 1,100 | - | 8,712 | 1972 | $180,000 | - |
| 623 Cheryl Ave | 2 | 1 | 768 | - | 7,405 | 1948 | $120,000 | - |
| 256 Warrior Rd | 3 | 2 | 1,398 | - | 10,019 | 1979 | $209,900 | 35 |
| 1040 Cheyenne Blvd | 3 | 2 | 1,339 | - | 8,276 | 1976 | $301,000 | 34 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6,098 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,400 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: OR20
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 043-15-0-156-00
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $29,900
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $36,600
- Wyceniona wartość działki: $9,150
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $83,000
Szacowana wartość rynkowa: $419,611
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 01/29/21 | $86,920 | 0% | Jonathan Cunningham, Bethany Cunningham |
| 12/01/09 | $61,500 | 0% | William R Towns |
| 03/26/09 | $19,000 | 0% | Billie Byrd |
| 07/22/08 | $49,884 | 0% | Countrywide Hm Lns Inc |
| Invalid Date | $54,900 | 89% | Danny Dean |
| Invalid Date | $0 | 0% | Ralph D Bowen |
| Invalid Date | $25,000 | 0% | Ralph D Bowen |
Własność
- Nazwa: Jonathan Cunningham
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 1676 Stonewater Dr, Hermitage, Tn 37076
- Lata własności: 41
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No