BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1104 Sabine St, Austin, TX, 78701

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,235

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$27,491

Zwrot z gotówki

-632.0%

Roczny przychód

$40,235

AirDNA prognozuje $129/noc przy 71% obłożenia ($33,452). Airbtics prognozuje $153/noc przy 72% obłożenia ($40,235). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $153 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,458	$39,159	$60,408	$86,307
Obłożenie	61%	76%	85%	98%
Nightly Rate	$110	$136	$189	$231

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Luxury stay/Heart of the city! Blocks to 6 st!	$34,071	$189	44%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Lovely Getaway w/King Bed - Downtown ATX	$52,185	$139	100%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
The Urban Cottage — Bungalow-Style Guesthouse Near Downtown	$36,987	$154	65%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (511)
Cozy East Austin guest house	$28,269	$109	69%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (267)
Austin, TX, 1-Bedroom #1	$62,800	$279	58%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Willies RV	$22,172	$67	86%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (251)
Austin, TX, 1-Bedroom #3	$53,459	$235	58%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Airstream Dream - East Downtown Oasis	$26,685	$97	72%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (519)
Chic downtown 6th St. Condo	$40,172	$149	72%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (526)
Eastside 1-BR Home w/ Loft & Off-Street Parking	$40,193	$145	73%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Private Oasis in East Austin	$37,972	$99	98%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (305)
Sonder at East 5th \| One-Bedroom Apartment	$60,665	$195	85%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Trendy East Austin Location, Downtown Staycation	$75,619	$213	97%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (424)
Luxury Condo Downtown Austin, TX	$68,350	$415	45%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Sonder at East 5th \| 1BR Apartment w/ Balcony	$28,790	$207	38%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (160)
Cheerful 1-bedroom full home in center of Austin	$16,144	$137	31%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (6)
Modern Luxe APT 1Br/1Ba ATXDT	$87,133	$248	94%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
East Austin Alley Flat - Walk to 6th, Rainey, & DT	$32,279	$190	45%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Walk to Moody and UTexas! Great for ATX Events	$35,552	$125	76%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Unique East Side Bungalow \| Moody Center \| UTexas	$33,326	$116	75%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (216)
Walk to 6th, Rainey St and Convention Ctr	$19,280	$109	48%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (710)
East Side Treetop Getaway	$36,147	$111	85%	1	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Stay like a Local W/King Bed - Eastside	$50,979	$136	100%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Sentral Designer Furnished 1BR Apt on East 6th St	$22,579	$199	31%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Eastside Cabana - Near UT,Downtown	$30,571	$95	81%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1012)
Hidden Gem - Capital Escape	$35,119	$113	81%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Chill Downtown Getaway	$33,816	$109	82%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Downtown Retreat @ Casa Neuces II	$33,270	$117	75%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (418)
East Side Gem w/ pool – Walk to E 6th, Mins to DT	$39,526	$110	95%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (351)
The Brady Carriage House - Quiet Downtown Retreat!	$39,602	$121	86%	1	1	2	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (459)
Sleek Downtown Condo w/ Parking, Balcony and Gym	$37,210	$118	83%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (332)
SuperHost - New Condo w/ Parking, Balcony and Gym	$35,649	$110	85%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (264)
Prime Austin Location Downtown Staycation	$63,684	$174	100%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (344)
Downtown Luxe Escape, Walk to 100s of venues!	$31,083	$128	63%	1	1	4	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (594)
Cool Designer Casita - No Cleaning Fee - Hot Area	$49,140	$137	98%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Austin- Spacious 1BR Condo, Full kitchen and Pool	$72,117	$231	79%	1	1	1	$103	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Downtown Oasis - Quiet Retreat	$37,636	$134	76%	1	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (546)
Sentral 1 Bedroom Apt on East 6th St	$22,136	$189	32%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (322)
Downtown Treetop Hideaway- SXSW, 6th St, UT Campus	$43,154	$136	85%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (802)
Eastside Spartan - Near Downtown,UT	$21,564	$74	72%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (836)

Wskaźniki zwrotu

-631.98% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$27,491	-$54,982	-$82,473	-$109,965	-$137,456	-$274,913	-$824,739
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$27,491	-$54,982	-$82,473	-$109,965	-$137,456	-$274,913	-$824,739

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-631.98%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-631.98%

1104 Sabine St Austin, Texas, 78701

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Austin

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$40,235

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $129/noc przy 71% obłożenia ($33,452.69). Airbtics prognozuje $153/noc przy 72% obłożenia ($40,235).

Wskaźnik obłożenia

Top 66% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 33% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$40,677

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$153

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$65k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$27,491

Zysk

Przychód

$40,235

Koszty operacyjne

$17,231

Dochód operacyjny

$23,005

Efektywny czynsz netto

$50,496

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$27,491

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-631.98%

Okres zwrotu w dniach