BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 110 Parkview Trace Pass Southwest, Lilburn, GA

4 pok • 4 łaz • 12 gości • $580,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$63,279

Zysk (Przepływ pieniężny)

$35,630

Stopa kapitalizacji

7.1%

Roczny przychód

$63,279

AirDNA prognozuje $293/noc przy 58% obłożenia ($62,069). Airbtics prognozuje $222/noc przy 55% obłożenia ($44,596). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $315 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$32,165$42,571$71,009$95,930
Obłożenie45%53%71%78%
Nightly Rate$183$204$257$316

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
12 Guests, Pool Table, Arcades & Massive Backyard!

No image available

$38,637
$214
46%
433$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
NEW! ALL Kings/ Near ATL/ Daybed/Spacious Backyard

No image available

$75,229
$311
62%
421$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Newly Remodeled Near Stone Mountain Park

No image available

$33,367
$169
49%
42.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (155)
Peaceful pool home, perfect location!

No image available

$59,389
$195
81%
422$175✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (67)
Lilburn Vacation Home w/ Grill ~ 31 Mi to Atlanta

No image available

$51,710
$260
47%
43.52$387❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Brand-New 4BR Family Home |Luxurious Huge HOUSE

No image available

$67,671
$285
63%
43.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
The Getaway-Deluxe Atlanta Dwelling

No image available

$53,555
$211
60%
42.51$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Atlanta Home W/Game Room+BBQ+Coffee Station+6 Beds

No image available

$44,243
$316
36%
421$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Family Home/Near ATL/5beds/3baths/Sleep12

No image available

$74,667
$350
55%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (120)
Charming Farmhouse in the Historic City of Tucker

No image available

$33,704
$185
46%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (203)
Duluth Home w/ Patio: 22 Mi to Downtown Atlanta!

No image available

$117,720
$392
78%
433$207✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (183)
stone mountain area • modern home

No image available

$36,517
$184
48%
423$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Large Stone Mountain Home

No image available

$79,501
$315
64%
431$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Peaceful Retreat home w/ private spa

No image available

$45,622
$156
74%
433$175❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (247)
Sweet Dream Home Vacation

No image available

$25,489
$117
56%
422$88❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (303)
Boutique Retreat/Duluth/Sleeps 8/25 min to ATL

No image available

$55,289
$210
68%
42.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (144)
Charming Retreat Prime Location & Kids' Playground

No image available

$52,351
$190
71%
42.52$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (96)
Beautiful Home with Room to Live

No image available

$49,430
$324
31%
433$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Stone Mountain Cozy Home

No image available

$33,536
$178
49%
42.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Modern 4 Bedroom Home Minutes From Stone Mountain

No image available

$39,053
$180
51%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (58)
Plenty of Space 35 Minutes From Atlanta

No image available

$42,014
$266
38%
42.52$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
☆ Sleeps 10! 4 bedroom Duluth home w pool table ☆

No image available

$46,091
$195
61%
42.52$179❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Luxury Duluth Vacation Escape .

No image available

$41,236
$255
43%
44.52$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Contemporary Comfort:Steps from Dining & Groceries

No image available

$55,746
$172
83%
42.52$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (193)
Suburban Family Retreat - Outdoor Garden -Sleep 10

No image available

$53,110
$188
71%
42.52$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Family Retreat: Sparkling Pool & Relaxing Deck

No image available

$69,610
$215
84%
42.52$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (141)
HUGE Home 9 beds in Stone Mountain 30min from CITY

No image available

$60,654
$208
77%
42.54$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
★Perfect Family Getaway with Large Deck Hangout★

No image available

$71,306
$211
90%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (154)
Cozy & Spacious 4 BR/3 Bath Sweet Home!

No image available

$58,831
$236
64%
435$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Your Home Away From Home

No image available

$39,575
$134
76%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Sunny 4-Bedroom Home with Gym-5 mins to I-85

No image available

$26,298
$184
37%
42.52$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (115)
Retreat on Mountain Way

No image available

$46,659
$242
49%
42.52$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Centrally Located in Duluth

No image available

$38,165
$200
47%
431$160❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (17)
Charming House/ Family Friendly with Gameroom

No image available

$69,538
$334
52%
42.51$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
House for vacations.

No image available

$19,471
$152
35%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (11)
Entire spacious 2 story house.

No image available

$46,157
$172
72%
436$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
ranch near Stone Mountain Park

No image available

$30,337
$182
45%
432$30❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Serenity Retreat

No image available

$28,782
$185
38%
42.51$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)

Wskaźniki zwrotu

125.45% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$35,630$71,260$106,890$142,521$178,151$356,303$1,068,909
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$17,400$35,322$53,781$72,795$92,378$199,471$827,812
Łączny zwrot$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

125.45%

Stopa kapitalizacji

7.13%

Zwrot z inwestycji

186.72%

property-location

110 Parkview Trace Pass SW Lilburn, Georgia, 30047

4 pok • 4 łaz • 12 gości

Szac. $2,782/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$580,000

Zestimate

396

Współczynnik inwestora Airbnb

$35,630

Roczny zysk

7.1%

Stopa zwrotu

125.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$63,279

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $293/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $222/noc przy 55% obłożenia.

Top 48% porównywalnych

Top 13% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$48,728

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$222

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$50k

$80k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$35,630

Zysk

Przychód

$63,279

Koszty operacyjne

$21,906

Dochód operacyjny

$41,372

Kredyt i podatki

$5,742

Zysk (Przepływ pieniężny)

$35,630

$11,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$0

Remonty i wyposażenie

$11,000

Suma

$11,000

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

125.45%

Stopa kapitalizacji

7.13%

Zysk (Skumulowany)

$35,630

$NaN

$11,000

$17,400

$0

Całkowity zysk

$53,030

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$NaN

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,742

Twoje całkowite odliczenie

$NaN

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $NaN = $NaN


Podatki od $NaN (30%)

$NaN

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$NaN


Szacowane oszczędności podatkowe

$NaN

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.34 sqft

Rok budowy:

1995

Powierzchnia:

3,246 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Forced air

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 0.34 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 3,246 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Forced air
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Central
  • Widok: -
  • Parking: Garage - Attached
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: $178

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 6122324
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $628,100
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $580,000


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Arcado Elementary School with 7/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: Trickum Middle School with 6/10 gwiazdek
  • Liceum: Parkview High School with 6/10 gwiazdek