BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 110 Main Avenue, Ocean Grove, NJ, 07756

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $1,211,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$46,788

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$54,726

Stopa kapitalizacji

2.2%

Roczny przychód

$46,788

AirDNA prognozuje $195/noc przy 48% obłożenia ($34,186). Airbtics prognozuje $210/noc przy 61% obłożenia ($46,787). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $210 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$21,113$54,436$72,625$106,783
Obłożenie41%70%76%88%
Nightly Rate$138$209$256$326

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Beach Apt #18 Studio w/ Bath, Kitchen & Work Space

No image available

$32,686
$111
76%
112$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
The Allenhurst, Beach Apartment 15 - Midsize 1.5

No image available

$34,980
$205
44%
112$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Beach Apartment #6 -Studio w/ Bathroom & Kitchen

No image available

$38,324
$142
72%
112$150❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (43)
The Clark - Suite 2E - Ocean Grove near Asbury

No image available

$69,889
$221
86%
112$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (93)
The Allenhurst, Apartment #10 - Studio & Bathroom

No image available

$31,009
$122
65%
112$150❌❌✅N / N⭐️ 5 (39)
Beach Apt #11 - Bedroom, Living Rm, Kitchen & Bath

No image available

$45,199
$163
73%
112$150❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (25)
Beach Apt #9 - Studio w/ Bathroom & Kitchen

No image available

$30,179
$130
60%
112$150❌❌✅Y / N⭐️ 5 (35)
Two blocks from the beach!

No image available

$64,146
$249
69%
112$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Charming Bright Studio, 2.5 Blocks To The Beach

No image available

$32,479
$147
58%
112$80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (229)
Ocean Grove Home by town walk to Beach with Badges

No image available

$37,284
$102
94%
111$75❌❌✅N / Y⭐️ 5 (80)
The Clark - Suite 1E - Ocean Grove near Asbury

No image available

$59,202
$199
80%
112$89❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (125)
Sunny Apt. - 1 block from beach in Ocean Grove

No image available

$30,324
$128
64%
115$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Central Ave. House, Ocean Grove Apartment 2

No image available

$16,387
$121
37%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (17)
Fully Renovated 1 Bed Room Beach Suite #4

No image available

$17,422
$140
34%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (10)
Fully Renovated Ocean Grove Queen Suite #3

No image available

$16,982
$116
40%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (18)
Fully Renovated 1BR Ocean Grove Penthouse Suite #7

No image available

$20,445
$133
42%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (20)
The Stokes - Apt 2 (Historic Charm in Ocean Grove)

No image available

$95,301
$344
74%
112$99❌❌❌N / Y⭐️ 5 (42)
Breezy, Mid-Century Apartment in OG

No image available

$77,845
$239
88%
112$120❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
The O. G. Pearl

No image available

$63,537
$217
80%
117$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (195)
Luxury Beach Apartment Ocean Grove Asbury

No image available

$20,731
$177
32%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (3)
Ocean Grove Gem

No image available

$59,626
$198
82%
117$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (272)
Zephyr Cottage - Perfect for couples

No image available

$56,308
$201
76%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
OGB, 3 blocks to the Sea, Apt A

No image available

$80,556
$310
71%
112$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Apartment in Ocean Grove

No image available

$55,286
$166
91%
117$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
Private 1 Bed Apt, 8 min from Beach, 5 from Asbury

No image available

$25,986
$100
71%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Luxury Waterfront Studio - Heart of Asbury Park

No image available

$61,122
$216
75%
112$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)

Wskaźniki zwrotu

-19.33% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$54,725-$109,451-$164,176-$218,902-$273,628-$547,256-$1,641,768
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$969,520$969,520$969,520$969,520$969,520$969,520$969,520
Wpłata początkowa$242,380$242,380$242,380$242,380$242,380$242,380$242,380
Aprecjacja nieruchomości$36,357$73,804$112,375$152,104$193,024$416,792$1,729,699
Łączny zwrot$1,193,531$1,176,253$1,160,099$1,145,101$1,131,296$1,081,436$1,299,831

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-19.33%

Stopa kapitalizacji

2.22%

Zwrot z inwestycji

-2.28%

property-location

110 Main Avenue Ocean Grove, NJ, 07756

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Szac. $5,813/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,211,900

Zestimate

-75

Współczynnik inwestora Airbnb

-$54,725

Roczny zysk

2.2%

Stopa zwrotu

-19.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$46,788

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $195/noc przy 48% obłożenia ($34,186.83). Airbtics prognozuje $210/noc przy 61% obłożenia ($46,787).

Top 58% porównywalnych

Top 48% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$42,532

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$181

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$50k

$85k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$54,726

Zysk

Przychód

$46,788

Koszty operacyjne

$19,762

Dochód operacyjny

$27,025

Kredyt i podatki

$81,751

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$54,726

$282,987

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$242,380

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$36,357

Suma

$282,987

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.33

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-19.33%

Stopa kapitalizacji

2.22%

Zysk (Skumulowany)

-$54,726

$969,520

$4,250

$36,357

$0

Całkowity zysk

-$6,463

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$57,518

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$11,998

Twoje całkowite odliczenie

$313,491

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $313,491 = -$163,491


Podatki od -$163,491 (30%)

-$49,047

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$49,047


Szacowane oszczędności podatkowe

$94,047

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

1,742 sqft

Rok budowy:

1875

Powierzchnia:

2,400 sqft

Typ:

MULTI_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Forced Air

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY
  • Kondygnacje: 3
  • Wielkość działki: 1,742 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 2,400 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Forced air
  • Basen: No
  • Kominki: 0
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Multi Units
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: $504

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 3500205000000002
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $462,700
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $1,211,900


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Midtown Community Elementary School with 3/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: Neptune Middle School with 3/10 gwiazdek
  • Liceum: Neptune High School with 2/10 gwiazdek