110 Main Avenue Ocean Grove, NJ, 07756
1 pok • 1 łaz • 2 gości
Szac. $5,813/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,211,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$54,725
Roczny zysk
2.2%
Stopa zwrotu
-19.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$46,788
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $195/noc przy 48% obłożenia ($34,186.83). Airbtics prognozuje $210/noc przy 61% obłożenia ($46,787).
Top 58% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$42,532
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$181
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$50k
$85k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$54,726
Zysk
Przychód
$46,788
Koszty operacyjne
$19,762
Dochód operacyjny
$27,025
Kredyt i podatki
$81,751
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$54,726
$282,987
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$242,380
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$36,357
Suma
$282,987
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-19.33%
Stopa kapitalizacji
2.22%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$57,518
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$11,998
Twoje całkowite odliczenie
$313,491
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $313,491 = -$163,491
Podatki od -$163,491 (30%)
-$49,047
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$49,047
Szacowane oszczędności podatkowe
$94,047
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1,742 sqft
Rok budowy:
1875
Powierzchnia:
2,400 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY
- Kondygnacje: 3
- Wielkość działki: 1,742 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,400 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Multi Units
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $504
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 3500205000000002
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $462,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,211,900
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Midtown Community Elementary School with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Neptune Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Neptune High School with 2/10 gwiazdek