BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 11 Ropemaker Ct, Savannah, GA 31410

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $3,600

BNB

Calc

Roczny przychód

$79,331

Zysk (Przepływ pieniężny)

$55,095

Stopa kapitalizacji

1537.2%

Roczny przychód

$79,331

AirDNA prognozuje $296/noc przy 56% obłożenia ($60,542). Airbtics prognozuje $362/noc przy 60% obłożenia ($79,330). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $362 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$66,330	$85,651	$91,922	$98,670
Obłożenie	44%	59%	81%	85%
Nightly Rate	$251	$310	$363	$622

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Forsyth Park Charmer Perfect Central Sav Location	$49,630	$339	40%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Gallery Stays - The Retreat on Crawford Square	$147,959	$697	58%	4	5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (19)
Le Bon Temps! 4 Bedroom Home w/King Suite/Office	$83,287	$230	88%	4	3	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Cheerful 4 Bedroom w/ WIFI Free Parking Large Yard	$88,016	$334	72%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Savannah Home, Near Parks & Historic District	$63,025	$287	60%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Victorian Vacation House near Forsyth!	$91,674	$263	85%	4	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Striking, Designer Home \| Near River St	$92,005	$614	40%	4	4	1	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
Relaxing Savannah Vacation Rental w/ Pond Views!	$76,246	$248	84%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Savannah Home near Forsyth Park	$93,194	$372	59%	4	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (107)

Wskaźniki zwrotu

475.86% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$55,095	$110,190	$165,285	$220,380	$275,475	$550,951	$1,652,853
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880
Wpłata początkowa	$720	$720	$720	$720	$720	$720	$720
Aprecjacja nieruchomości	$108	$219	$333	$451	$573	$1,238	$5,138
Łączny zwrot	$58,803	$114,009	$169,219	$224,432	$279,648	$555,789	$1,661,591

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

475.86%

Stopa kapitalizacji

1,537.16%

Zwrot z inwestycji

477.09%

11 Ropemaker Ct Savannah, GA, 31410

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $17/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

15000

Współczynnik inwestora Airbnb

$55,095

Roczny zysk

1537.2%

Stopa zwrotu

475.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$79,331

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $296/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $362/noc przy 60% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 21% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$80,580

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$362

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$60k

$105k

$150k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$55,095

Zysk

Przychód

$79,331

Koszty operacyjne

$23,993

Dochód operacyjny

$55,338

Kredyt i podatki

$243

Zysk (Przepływ pieniężny)

$55,095

$11,578

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$720

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$108

Suma

$11,578

Współczynnik pokrycia długu

Silny

227.87

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

475.86%

Stopa kapitalizacji

1,537.16%

Zwrot z inwestycji

477.09%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$171

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$36

Twoje całkowite odliczenie

-$53,255

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$53,255 = $203,255

Podatki od $203,255 (30%)

$60,976

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$60,976

Szacowane oszczędności podatkowe

-$15,976

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -