Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 11 Charlotte St, Toronto, ON, M5V 0M6

2 pok • 1 łaz • 1 gości • CA$850,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$86,644

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$1,537

Stopa kapitalizacji

6.6%

Roczny przychód

C$86,644

AirDNA prognozuje C$349/noc przy 70% obłożenia ($89,283). Airbtics prognozuje C$316/noc przy 75% obłożenia ($86,643). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, C$316 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$57,997C$87,667C$124,546C$145,413
Obłożenie66%80%87%91%
Nightly RateC$238C$295C$385C$429

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$79,945
C$364
58%
222C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
C$124,364
C$389
86%
221C$238❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
C$131,001
C$458
77%
213C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
C$52,176
C$162
86%
213C$104❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
C$140,988
C$426
90%
213C$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
C$92,257
C$279
88%
211C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (53)
C$97,018
C$338
77%
212C$84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (52)
C$55,850
C$389
39%
2228C$106❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (71)
C$81,972
C$296
73%
221C$96❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
C$89,987
C$305
78%
222C$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
C$131,232
C$532
66%
221C$109✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
C$87,844
C$348
67%
212C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (66)
C$92,371
C$461
54%
223C$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
C$47,318
C$396
31%
212C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
C$71,733
C$225
86%
213C$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
C$80,956
C$402
55%
212C$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$98,070
C$362
74%
2128C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
C$83,729
C$248
91%
212C$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$91,733
C$285
88%
222C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
C$73,682
C$238
80%
221C$112✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (43)
C$80,889
C$238
87%
221C$122❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
C$90,038
C$293
83%
212C$106✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (67)
C$104,764
C$286
100%
221C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
C$74,727
C$368
55%
224C$132❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
C$56,431
C$190
81%
2128C$147❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (144)
C$82,512
C$256
88%
221C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
C$106,259
C$342
83%
212C$96❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
C$72,019
C$293
66%
2228C$122❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
C$131,086
C$394
91%
221C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
C$67,823
C$223
83%
221C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
C$71,863
C$385
51%
2228C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
C$91,459
C$258
97%
221C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
C$63,640
C$298
57%
211C$84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
C$72,118
C$235
83%
212C$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (151)
C$73,619
C$235
85%
2260C$286❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
C$67,763
C$281
66%
2228C$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$49,156
C$195
69%
2228C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$45,385
C$163
76%
2128C$159✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
C$76,478
C$209
100%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
C$212,965
C$661
88%
223C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)

Wskaźniki zwrotu

-0.75% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-CA$1,537-CA$3,074-CA$4,611-CA$6,148-CA$7,685-CA$15,371-CA$46,113
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$680,000CA$680,000CA$680,000CA$680,000CA$680,000CA$680,000CA$680,000
Wpłata początkowaCA$170,000CA$170,000CA$170,000CA$170,000CA$170,000CA$170,000CA$170,000
Aprecjacja nieruchomościCA$25,500CA$51,765CA$78,817CA$106,682CA$135,382CA$292,328CA$1,213,173
Łączny zwrotCA$873,962CA$898,690CA$924,206CA$950,533CA$977,697CA$1,126,957CA$2,017,059

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-0.75%

Stopa kapitalizacji

6.56%

Zwrot z inwestycji

15.8%

property-location

11 Charlotte St 1706 Toronto, Ontario, M5V 0M6

2 pok • 1 łaz • 1 gości

Toronto

Strefowanie


Przepisy

14

Współczynnik inwestora Airbnb

-CA$1,537

Roczny zysk

6.6%

Stopa zwrotu

-0.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$86,644

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$349/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$316/noc przy 75% obłożenia.

Top 63% porównywalnych

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$87,380

Średni roczny przychód

75%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$317

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$45k

C$100k

C$155k

C$215k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-CA$1,537

Zysk

Przychód

C$86,644

Koszty operacyjne

C$30,842

Dochód operacyjny

C$55,801

Kredyt i podatki

C$57,338

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$1,537

CA$204,445

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$170,000

Remonty i wyposażenie

C$8,945

Koszty zamknięcia

C$25,500

Suma

C$204,445

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-0.75%

Stopa kapitalizacji

6.56%