1095 Park Ridge Cir Kissimmee, Florida, 34746
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,194/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Kissimmee
$29,212
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $116 za noc z 72% zajętością, co umieszcza ją w top 44% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 81% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$32,766
Średni roczny przychód
72%
Średni wskaźnik obłożenia
$116
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$65k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$6,929
Zysk
Revenue
$29,212
Koszty operacyjne
$19,344
Dochód operacyjny
$9,868
Kredyt i podatki
$16,797
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$6,929
$65,770
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$49,800
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$7,470
Suma
$65,770
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-10.53%
Stopa kapitalizacji
3.96%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,818
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,465
Twoje całkowite odliczenie
$40,536
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $40,536 = $109,464
Podatki od $109,464 (30%)
$32,839
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,839
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,161
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1,699 sqft
Rok budowy:
2002
Powierzchnia:
1,277 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Townhouse (Residential)
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 1,699 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,277 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 242528375900080010
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $255,500
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $24,500
- Wyceniona wartość działki: $24,500
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $231,000
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 01/28/22 | $220,000 | 95% | Carlos Alejandro Garcia, Gabriela Delcarmen Garcia |
Własność
- Nazwa: Carlos Alejandro Garcia
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 230 Goldenrod Ln, Kissimmee, FL 34759
- Lata własności: 33
- Kapitał własny: $53,000
- Pozostała kwota kredytu: $209,000
- Kwota finansowania: 95%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No