BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10919 M-26, Mohawk, MI 49950, USA

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości • $425,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$107,791

Zysk (Przepływ pieniężny)

$52,029

Stopa kapitalizacji

19.0%

Roczny przychód

$107,791

AirDNA prognozuje $434/noc przy 68% obłożenia ($107,790).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $434 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

49.96% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$52,028	$104,057	$156,086	$208,115	$260,144	$520,288	$1,560,865
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$4,175	$8,607	$13,314	$18,310	$23,615	$55,468	$340,000
Wpłata początkowa	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Aprecjacja nieruchomości	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Łączny zwrot	$153,954	$223,548	$293,809	$364,767	$436,450	$806,921	$2,592,451

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

49.96%

Stopa kapitalizacji

18.98%

Zwrot z inwestycji

66.22%

10919 M-26 Michigan, 49950-9531

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $2,038/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$107,791

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$52,029

Zysk

Revenue

$107,791

Koszty operacyjne

$27,093

Dochód operacyjny

$80,698

Kredyt i podatki

$28,669

Zysk (Przepływ pieniężny)

$52,029

$104,125

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$85,000

Remonty i wyposażenie

$6,375

Koszty zamknięcia

$12,750

Suma

$104,125

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.81

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

49.96%

Stopa kapitalizacji

18.98%

Zwrot z inwestycji

66.22%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$20,171

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,208

Twoje całkowite odliczenie

-$9,045

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$9,045 = $159,045

Podatki od $159,045 (30%)

$47,714

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,714

Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,714

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com