1091 Marrs Ave Brownsville, Texas, 78521
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,120/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$233,500
Zestimate
Brownsville
Współczynnik inwestora Airbnb
-$7,295
Roczny zysk
3.6%
Stopa zwrotu
-11.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$25,443
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $123/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $129/noc przy 54% obłożenia.
Top 46% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$26,623
Średni roczny przychód
54%
Średni wskaźnik obłożenia
$129
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$30k
$45k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$7,296
Zysk
Przychód
$25,443
Koszty operacyjne
$16,988
Dochód operacyjny
$8,455
Kredyt i podatki
$15,751
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$7,296
$62,205
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$46,700
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$7,005
Suma
$62,205
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-11.72%
Stopa kapitalizacji
3.62%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,082
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,312
Twoje całkowite odliczenie
$31,601
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $31,601 = $118,399
Podatki od $118,399 (30%)
$35,520
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$35,520
Szacowane oszczędności podatkowe
$9,480
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,662 sqft
Rok budowy:
2002
Powierzchnia:
1,506 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 5,662 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,506 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: Carport
- Udogodnienia: Electric Water Heater
- Cena za kwadrat: $155
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 7475640010078000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $222,764
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $233,500
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Brite Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Lucio Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Lopez High School with 4/10 gwiazdek