BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10903 Lake Dr, Two Rivers, WI 54241, USA

5 pok • 3 łaz • 12 gości • $1,000,000

BNB

Calc

Raport przez:

Jeremy Udovich

CEO at SheboyganVacationRentals.com

+12315803065

jeremyudovich@gmail.com

www.sheboyganvacationrentals.com

Roczny przychód

$219,146

Zysk (Przepływ pieniężny)

$29,116

Stopa kapitalizacji

10.3%

Roczny przychód

$219,146

AirDNA prognozuje $917/noc przy 43% obłożenia ($144,019).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 40% zajętość, $1,500 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

6.92% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$29,115	$58,231	$87,347	$116,463	$145,579	$291,158	$873,476
Aprecjacja przychodów	$2,191	$4,404	$6,640	$8,898	$11,178	$22,927	$76,229
Wartość domu	$8,126	$16,840	$26,184	$36,203	$46,947	$113,500	$799,999
Wpłata początkowa	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Aprecjacja nieruchomości	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Łączny zwrot	$269,433	$340,377	$412,899	$487,074	$562,979	$971,503	$3,376,968

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

6.92%

Stopa kapitalizacji

10.29%

Zwrot z inwestycji

15.36%

10903 Lake Dr Two Rivers, Wisconsin, 54241-9559

5 pok • 3 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Jeremy

CEO at SheboyganVacationRentals.com

Współczynnik inwestora Airbnb

$29,115

Roczny zysk

10.3%

Stopa zwrotu

6.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$219,146

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

$29,116

Zysk

Revenue

$219,146

Koszty operacyjne

$116,161

Dochód operacyjny

$102,985

Kredyt i podatki

$73,869

Zysk (Przepływ pieniężny)

$29,116

$452,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$200,000

Remonty i wyposażenie

$250,000

Koszty zamknięcia

$2,000

Suma

$452,000

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.39

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

6.92%

Stopa kapitalizacji

10.29%

Zwrot z inwestycji

15.36%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$55,480

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$10,000

Twoje całkowite odliczenie

$106,159

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $106,159 = $43,841

Podatki od $43,841 (30%)

$13,152

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$13,152

Szacowane oszczędności podatkowe

$31,848

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com