BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10850 M-64, Marenisco, MI 49947, USA

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $190,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$56,459

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,223

Stopa kapitalizacji

19.0%

Roczny przychód

$56,459

AirDNA prognozuje $262/noc przy 59% obłożenia ($56,459).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $262 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

46.49% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$23,222	$46,445	$69,668	$92,891	$116,114	$232,228	$696,686
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,866	$3,848	$5,952	$8,185	$10,557	$24,797	$152,000
Wpłata początkowa	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000
Aprecjacja nieruchomości	$5,700	$11,571	$17,618	$23,846	$30,262	$65,344	$271,179
Łączny zwrot	$68,789	$99,865	$131,239	$162,924	$194,933	$360,370	$1,157,866

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

46.49%

Stopa kapitalizacji

18.96%

Zwrot z inwestycji

61.64%

10850 M-64 Marenisco, Michigan, 49947

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $911/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$56,459

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$23,223

Zysk

Revenue

$56,459

Koszty operacyjne

$20,420

Dochód operacyjny

$36,040

Kredyt i podatki

$12,817

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,223

$49,950

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$38,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$5,700

Suma

$49,950

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.81

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

46.49%

Stopa kapitalizacji

18.96%

Zwrot z inwestycji

61.64%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,018

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,881

Twoje całkowite odliczenie

-$3,537

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$3,537 = $153,537

Podatki od $153,537 (30%)

$46,061

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$46,061

Szacowane oszczędności podatkowe

-$1,061

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com