BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1084 Hansler Rd, Welland, ON, L3C 7M5

3 pok • 2.5 łaz • 6 gości • $500,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$33,420

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$18,333

Stopa kapitalizacji

3.1%

Roczny przychód

$33,420

AirDNA prognozuje $140/noc przy 50% obłożenia ($25,567). Airbtics prognozuje $183/noc przy 50% obłożenia ($33,419). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $183 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$14,082$32,444$51,520$97,128
Obłożenie33%51%63%81%
Nightly Rate$114$170$218$321

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Spacious 2 Story 3BR House

No image available

$57,836
$169
91%
322$44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
New 3 Beds and 3 Baths with free Park-Niagara

No image available

$24,796
$96
68%
333$111❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Stylish 3 Bedroom Home! 15 Mins to Niagara Falls

No image available

$61,640
$202
80%
332$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
My Own Home Welland

No image available

$33,972
$182
51%
31.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Modern Farmhouse along Canal-Newly renovated

No image available

$24,033
$103
62%
31.51$37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Beautiful Complete house in Welland!

No image available

$34,600
$93
98%
335$37❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Cosy 3 BR home close to Niagara Falls

No image available

$32,020
$128
66%
333$89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Orchardview Oasis-4min walk to the Meridian Centre

No image available

$31,229
$160
51%
311$103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Stunning Riverside Retreat Escape to Niagara

No image available

$23,337
$76
77%
312$67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
3bd 3bth NEW home 20 mins from Niagara Falls

No image available

$39,644
$266
39%
321$148❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
*New* Cozy 3BR w/ Office 15 Mins to Niagara Falls

No image available

$35,376
$116
77%
32.51$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Waterview Estates

No image available

$32,672
$253
35%
33.51$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
3 Cozy Queen Beds; 20 minutes from Niagara Falls

No image available

$22,531
$162
38%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (139)
Perfect Oasis By The Pond Near Niagara 3 Beds

No image available

$42,438
$207
54%
32.52$73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Thorold Cosy House Living

No image available

$72,665
$199
99%
32.53$74❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Welland Retreat. Cozy home with a very large yard

No image available

$26,201
$126
56%
312$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Countryside large cozy bedrooms near Niagara Falls

No image available

$16,652
$130
35%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Mario's place !

No image available

$34,124
$214
41%
32.52$147❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
New 3BR 2.5BA Townhouse, Minutes to Niagara Falls

No image available

$32,117
$132
60%
32.51$147❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Get whole new house to your self.

No image available

$18,571
$86
59%
31.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Niagara Retreat - Modern 3B/2.5B Near Clifton Hill

No image available

$34,423
$171
55%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (13)
Log Cabin in the City - Sleeps 5

No image available

$51,162
$139
100%
313$96❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Entire House | cozy| 3bed|3bath | near falls

No image available

$17,529
$75
60%
32.52$88❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Luxurious Living, a perfect getaway for relaxation

No image available

$38,858
$214
48%
32.52$314❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Private Zen Oasis

No image available

$79,890
$321
68%
33.52$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
New 3 Beds & 3 Bath with +Office

No image available

$17,216
$98
48%
32.54$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Home Stay

No image available

$57,318
$270
58%
31365$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Spacious & Chic 3BR in Welland

No image available

$13,525
$66
56%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
NEW Luxury 3BR | 15min to Falls & Wine Country

No image available

$27,861
$173
44%
32.514$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Brand New House in Niagara Falls

No image available

$35,358
$230
42%
331$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (4)

Wskaźniki zwrotu

-14.82% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$18,333-$36,666-$54,999-$73,332-$91,665-$183,331-$549,995
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Wpłata początkowa$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Aprecjacja nieruchomości$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Łączny zwrot$496,666$493,783$491,363$489,421$487,971$488,626$663,635

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-14.82%

Stopa kapitalizacji

3.07%

Zwrot z inwestycji

1.27%

property-location

1084 Hansler Rd Welland, Ontario, L3C 7M5

3 pok • 2.5 łaz • 6 gości

-55

Współczynnik inwestora Airbnb

-$18,333

Roczny zysk

3.1%

Stopa zwrotu

-14.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$33,420

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $140/noc przy 50% obłożenia ($25,567.08). Airbtics prognozuje $183/noc przy 50% obłożenia ($33,419).

Top 51% porównywalnych

Top 38% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$31,890

Średni roczny przychód

50%

Średni wskaźnik obłożenia

$183

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$18,333

Zysk

Przychód

$33,420

Koszty operacyjne

$18,025

Dochód operacyjny

$15,395

Kredyt i podatki

$33,728

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$18,333

$123,625

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$100,000

Remonty i wyposażenie

$8,625

Koszty zamknięcia

$15,000

Suma

$123,625

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-14.82%

Stopa kapitalizacji

3.07%

Zysk (Skumulowany)

-$18,333

$400,000

$8,625

$15,000

$0

Całkowity zysk

$1,579

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi