10809 Harwood Overlook Pass Austin, TX, 78747
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $12/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$53,453
Roczny zysk
2144.9%
Stopa zwrotu
482.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$77,359
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $247/noc przy 67% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $353/noc przy 60% obłożenia.
Top 31% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$78,443
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$353
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$85k
$125k
$170k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$53,453
Zysk
Przychód
$77,359
Koszty operacyjne
$23,737
Dochód operacyjny
$53,622
Kredyt i podatki
$169
Zysk (Przepływ pieniężny)
$53,453
$11,075
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$500
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$75
Suma
$11,075
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
482.64%
Stopa kapitalizacji
2,144.88%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$119
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$25
Twoje całkowite odliczenie
-$51,698
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$51,698 = $201,698
Podatki od $201,698 (30%)
$60,509
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$60,509
Szacowane oszczędności podatkowe
-$15,509
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,940 sqft
Rok budowy:
2021
Powierzchnia:
2,711 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10808 Jameson Dr | 4 | 2 | 2,364 | - | 4,800 | 2021 | $0 | - |
| 6008 Eden Dr | 4 | 2 | 1,984 | - | 6,125 | 2020 | $0 | - |
| 10816 Blacket Dr | 3 | 2 | 1,851 | - | 4,591 | 2022 | $0 | - |
| 10245 Crescendo Ln | 4 | 3 | 2,104 | - | 7,161 | 2015 | $0 | - |
| 6501 Morton Hall Dr | 3 | 2 | 1,680 | - | 4,251 | 2023 | $0 | - |
| 6405 Pine Leaf Trl | 4 | 2 | 2,296 | - | 4,818 | 2021 | $0 | - |
| 10828 Harwood Overlook Pass | 4 | 2 | 1,906 | - | 6,029 | 2021 | $0 | - |
| 10309 Forest Grove Dr | 4 | 3 | 2,311 | - | 4,561 | 2020 | $0 | - |
| 10817 Harwood Overlook Pass | 3 | 2 | 1,888 | - | 4,940 | 2021 | $0 | - |
| 11205 Sentinel Dr | 4 | 2 | 2,248 | - | 4,291 | 2022 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 4,940 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,711 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 0445030918
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $411,683
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $60,000
- Wyceniona wartość działki: $60,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $351,683
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 02/10/23 | $0 | 0% | Paramjit Lubana, Dalvir S Lubana |
Własność
- Nazwa: Paramjit Lubana
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 7711 Crackling Creek Dr, Austin, TX 78736
- Lata własności: 22
- Kapitał własny: $154,250
- Pozostała kwota kredytu: $291,750
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No