BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1080 Jones St, Berkeley, CA, 94710

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,291

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,027

Zwrot z gotówki

-322.5%

Roczny przychód

$36,291

AirDNA prognozuje $148/noc przy 73% obłożenia ($39,460). Airbtics prognozuje $138/noc przy 72% obłożenia ($36,290). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $138 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$32,222	$36,594	$44,565	$52,325
Obłożenie	64%	68%	78%	86%
Nightly Rate	$135	$139	$147	$157

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
North Berkeley Chic	$53,790	$148	95%	1	2	4	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
LOVELY PRIVATE SUITE W/GARDEN	$34,333	$135	64%	1	1	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (199)
Yvette and Mike's Garden Cottage	$43,346	$135	79%	1	1	5	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Lovely Suite in Walkable & Convenient Neighborhood	$32,637	$95	86%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Ruby's beautiful, private, garden apt.	$38,584	$153	65%	1	1	4	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (404)
Berkeley apartment -- snug and private.	$25,798	$89	75%	1	1	10	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
Cottage Sueños in North Berkeley	$32,590	$135	64%	1	1	14	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Berkeley Casita	$51,529	$202	68%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Stylish & Cozy Berkeley Home, Great Location!	$35,840	$144	68%	1	1	14	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
"Sunny 1BR Oasis: Walk to Eateries, Near UC & SF"	$34,904	$147	63%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (25)

Wskaźniki zwrotu

-322.46% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$14,027	-$28,054	-$42,081	-$56,108	-$70,135	-$140,271	-$420,814
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$14,027	-$28,054	-$42,081	-$56,108	-$70,135	-$140,271	-$420,814

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-322.46%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-322.46%

1080 Jones St Berkeley, California, 94710

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,698

Zestimate

Berkeley

Strefowanie

Przepisy

$36,291

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $148/noc przy 73% obłożenia ($39,460.96). Airbtics prognozuje $138/noc przy 72% obłożenia ($36,290).

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 71% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,335

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$138

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$35k

$45k

$55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$14,027

Zysk

Przychód

$36,291

Koszty operacyjne

$16,718

Dochód operacyjny

$19,573

Efektywny czynsz netto

$33,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,027

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-322.46%

Okres zwrotu w dniach