BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 108 Oriole Dr, Arlington, TX 76010, USA

3 pok • 2 łaz • 8 gości • $170,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$45,473

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,194

Stopa kapitalizacji

16.9%

Roczny przychód

$45,473

AirDNA prognozuje $249/noc przy 43% obłożenia ($39,106).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $249 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

36.12% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$17,193	$34,387	$51,581	$68,775	$85,969	$171,939	$515,818
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,670	$3,443	$5,325	$7,324	$9,446	$22,187	$136,000
Wpłata początkowa	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Aprecjacja nieruchomości	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Łączny zwrot	$57,964	$82,184	$106,671	$131,436	$156,492	$286,592	$928,452

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

36.12%

Stopa kapitalizacji

16.85%

Zwrot z inwestycji

50.34%

108 Oriole Dr Arlington, Texas, 76010-1331

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $815/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Arlington

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$45,473

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$17,194

Zysk

Revenue

$45,473

Koszty operacyjne

$16,811

Dochód operacyjny

$28,662

Kredyt i podatki

$11,468

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,194

$47,600

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$34,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$5,100

Suma

$47,600

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.50

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

36.12%

Stopa kapitalizacji

16.85%

Zwrot z inwestycji

50.34%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$8,068

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,683

Twoje całkowite odliczenie

$821

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $821 = $149,179

Podatki od $149,179 (30%)

$44,754

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,754

Szacowane oszczędności podatkowe

$246

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com