108 Milner St Waltham, Massachusetts, 02451
3 pok • 3 łaz • 8 gości
Szac. $4,365/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$79,192
Roczny przychód
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
-$5,569
Zysk
Revenue
$79,192
Koszty operacyjne
$23,375
Dochód operacyjny
$55,817
Kredyt i podatki
$61,386
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$5,569
$218,050
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$182,000
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$27,300
Suma
$218,050
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-2.55%
Stopa kapitalizacji
6.13%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$43,190
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$9,009
Twoje całkowite odliczenie
$96,928
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $96,928 = $53,072
Podatki od $53,072 (30%)
$15,922
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$15,922
Szacowane oszczędności podatkowe
$29,078
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com