108 Hogan Glen Ct Chapel Hill, North Carolina, 27516-4308
4 pok • 2.5 łaz • 10 gości
Szac. $3,118/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$44,772
Roczny przychód
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
-$15,159
Zysk
Revenue
$44,772
Koszty operacyjne
$18,900
Dochód operacyjny
$25,871
Kredyt i podatki
$41,030
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$15,159
$160,125
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$130,000
Remonty i wyposażenie
$10,625
Koszty zamknięcia
$19,500
Suma
$160,125
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-9.46%
Stopa kapitalizacji
3.98%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$26,169
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,150
Twoje całkowite odliczenie
$79,870
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $79,870 = $70,130
Podatki od $70,130 (30%)
$21,039
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$21,039
Szacowane oszczędności podatkowe
$23,961
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com