1077 850 W Heber City, Utah, 84032
6 pok • 3 łaz • 18 gości
Szac. $3,392/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$707,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$29,777
Roczny zysk
12.2%
Stopa zwrotu
111.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$114,745
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $484/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $476/noc przy 56% obłożenia.
Top 21% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$100,199
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$476
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$110k
$185k
$270k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$79,148
Zysk
Przychód
$114,745
Koszty operacyjne
$28,597
Dochód operacyjny
$86,148
Kredyt i podatki
$7,000
Zysk (Przepływ pieniężny)
$79,148
$50,105
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$35,355
Remonty i wyposażenie
$14,750
Suma
$50,105
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
110.97%
Stopa kapitalizacji
12.18%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$41,198
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,000
Twoje całkowite odliczenie
$41,275
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $41,275 = $108,725
Podatki od $108,725 (30%)
$32,617
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,617
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,383
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.29 sqft
Rok budowy:
1999
Powierzchnia:
1,979 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.29 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,979 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Mountain(s)
- Parking: Garage
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Electric Range, Microwave, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $357
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0000170253
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $484,950
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $707,100
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Heber Valley School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Rocky Mountain Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Wasatch High School with 4/10 gwiazdek