BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1073 Mayson Turner Rd NW, Atlanta, GA 30314

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $543,300

BNB

Calc

Roczny przychód

$73,122

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,287

Stopa kapitalizacji

9.2%

Roczny przychód

$73,122

AirDNA prognozuje $331/noc przy 52% obłożenia ($62,865). Airbtics prognozuje $252/noc przy 54% obłożenia ($49,702). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $308 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$26,996$52,897$77,154$103,674
Obłożenie40%55%65%77%
Nightly Rate$171$250$308$351

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Mini Mansion w/ HotTub, Movie Theater, Bar & Yoga

No image available

$86,544
$283
77%
441$219❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Elegant 4 bedroom w/ Private Backyard Downtown ATL

No image available

$44,989
$370
31%
43.54$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Oasis In Downtown Atlanta

No image available

$48,689
$227
54%
42.53$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Luxury Smart Home: 2 Miles to Downtown Atlanta!

No image available

$67,539
$295
58%
43.52$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Atlanta's Hidden Treasure

No image available

$37,504
$157
57%
421$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Westside Graffiti Lux

No image available

$46,224
$151
80%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
1 night free! Modern home, private backyard

No image available

$91,518
$294
82%
432$230❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Booker Street House

No image available

$92,078
$349
71%
43.51$80❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Charming Bungalow in Downtown Atlanta!

No image available

$40,363
$175
59%
422$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Chic Ranch Home w/ Backyard Retreat | Near DT ATL

No image available

$52,840
$299
46%
432$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Beautiful Home - Just 2 miles from Downtown ATL

No image available

$41,311
$156
64%
421$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Killian's View at Sunset

No image available

$41,083
$211
52%
433$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Luxury Living | Mins to Downtown | Deck & Games

No image available

$52,600
$174
76%
432$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Camilla Haus - High End Luxury Modern Home

No image available

$66,327
$215
77%
431$239❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Downtown Duplex2, mins. to GWCC, SFA, MBS, HBCUs

No image available

$46,758
$328
38%
422$228❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Downtown Duplex1, mins. to GWCC, Stadium, HBCUs

No image available

$50,638
$322
42%
422$228❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Gideons Getaway By Atlanta Beltine

No image available

$21,856
$134
36%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Beautiful Comfy Home Close to Major Attractions

No image available

$35,045
$163
52%
431$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Steps to downtown and minutes from Atl Airport!

No image available

$65,663
$295
59%
433$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (80)
Beautiful Home Close to Most ATL Attractions

No image available

$41,737
$162
65%
421$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
4 bedroom home close to everything

No image available

$83,986
$328
67%
42.52$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Downtown Home near MB Stadium

No image available

$57,715
$327
46%
422$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
GT, MercedesBenz Stadium, GWCC, Downtown, Midtown

No image available

$46,223
$159
75%
433$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
West Side Jewel

No image available

$39,662
$248
41%
423$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Lovely Bungalow!

No image available

$24,820
$152
37%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Large Groups| King Beds| 3mins to Benz Stadium

No image available

$56,089
$241
61%
432$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Huge home for up to 15! Convenient to EVERYTHING!

No image available

$59,438
$406
40%
43.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Gorgeous Renovated Home near Mercedes Benz

No image available

$62,776
$190
84%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
SuperHost ~ Half Mile from Mercedes Benz Stadium!

No image available

$56,603
$253
59%
432$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Insta-friendly Cozy Blue House

No image available

$41,453
$260
40%
442$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (44)
Cozy Oasis

No image available

$59,795
$301
50%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (6)
Mins 2 GWCC/MercedesBenz/Aquarium/AmericasMart

No image available

$38,182
$163
64%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Cozy Beckwith Getaway ! ! !

No image available

$60,874
$308
54%
442$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (7)
W Midtown Atlanta Great Location

No image available

$20,858
$139
41%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (7)
Luxury Westside Atlanta Home

No image available

$28,349
$205
35%
422$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
New! Downtown Luxe: 4BR 2.5 BA, Sleeps 10+

No image available

$99,209
$437
59%
432$295❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
~ 1/2 Mi to Mercedes-Benz Stadium: Atlanta Home

No image available

$57,627
$235
67%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)

Wskaźniki zwrotu

9.79% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$13,286$26,573$39,860$53,146$66,433$132,867$398,601
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$434,640$434,640$434,640$434,640$434,640$434,640$434,640
Wpłata początkowa$108,660$108,660$108,660$108,660$108,660$108,660$108,660
Aprecjacja nieruchomości$16,299$33,086$50,378$68,188$86,533$186,849$775,431
Łączny zwrot$572,885$602,960$633,538$664,635$696,267$863,016$1,717,332

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

9.79%

Stopa kapitalizacji

9.19%

Zwrot z inwestycji

25.73%

property-location

1073 Mayson Turner Rd NW Atlanta, Georgia, 30314

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Szac. $2,606/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$543,300

Zestimate

Atlanta

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

66

Współczynnik inwestora Airbnb

$13,286

Roczny zysk

9.2%

Stopa zwrotu

9.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$73,122

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $331/noc przy 52% obłożenia ($62,865.79). Airbtics prognozuje $252/noc przy 54% obłożenia ($49,702).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$51,444

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

$252

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$45k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$13,287

Zysk

Przychód

$73,122

Koszty operacyjne

$23,186

Dochód operacyjny

$49,936

Kredyt i podatki

$36,649

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,287

$135,709

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$108,660

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$16,299

Suma

$135,709

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.36

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

9.79%

Stopa kapitalizacji

9.19%

Zysk (Skumulowany)

$13,287

$434,640

$10,750

$16,299

$0

Całkowity zysk

$34,923

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$25,786

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,379

Twoje całkowite odliczenie

$105,372

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $105,372 = $44,628


Podatki od $44,628 (30%)

$13,388

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$13,388


Szacowane oszczędności podatkowe

$31,612

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

6,926 sqft

Rok budowy:

2022

Powierzchnia:

2,856 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

3

Ogrzewanie:

Central

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 2
  • Wielkość działki: 6,926 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 2,856 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Central
  • Basen: No
  • Kominki: 1
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Ceiling Fan(s)
  • Widok: Other
  • Parking: Garage, Kitchen Level, Parking Pad
  • Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Electric Range, Range Hood, Refrigerator
  • Cena za kwadrat: $190

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 14 011500030166
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: $442,700
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $543,300


Szkoły

  • Liceum: Booker T. Washington High School with 2/10 gwiazdek