1073 Mayson Turner Rd NW Atlanta, Georgia, 30314
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $2,606/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$543,300
Zestimate
Atlanta
Współczynnik inwestora Airbnb
$13,286
Roczny zysk
9.2%
Stopa zwrotu
9.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$73,122
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $331/noc przy 52% obłożenia ($62,865.79). Airbtics prognozuje $252/noc przy 54% obłożenia ($49,702).
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$51,444
Średni roczny przychód
54%
Średni wskaźnik obłożenia
$252
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$70k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$13,287
Zysk
Przychód
$73,122
Koszty operacyjne
$23,186
Dochód operacyjny
$49,936
Kredyt i podatki
$36,649
Zysk (Przepływ pieniężny)
$13,287
$135,709
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$108,660
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$16,299
Suma
$135,709
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
9.79%
Stopa kapitalizacji
9.19%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$25,786
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,379
Twoje całkowite odliczenie
$105,372
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $105,372 = $44,628
Podatki od $44,628 (30%)
$13,388
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$13,388
Szacowane oszczędności podatkowe
$31,612
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,926 sqft
Rok budowy:
2022
Powierzchnia:
2,856 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
3
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 6,926 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,856 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Ceiling Fan(s)
- Widok: Other
- Parking: Garage, Kitchen Level, Parking Pad
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Electric Range, Range Hood, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $190
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 14 011500030166
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $442,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $543,300
Szkoły
- Liceum: Booker T. Washington High School with 2/10 gwiazdek