10717 Glen Acres Dr S 10719 Seattle, WA, 98168
4 pok • 1 łaz • 12 gości
Szac. $2,950/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Seattle
Współczynnik inwestora Airbnb
-$428
Roczny zysk
6.7%
Stopa zwrotu
-0.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$62,917
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $319/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $268/noc przy 66% obłożenia.
Top 74% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$68,942
Średni roczny przychód
66%
Średni wskaźnik obłożenia
$268
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$60k
$85k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$428
Zysk
Przychód
$62,917
Koszty operacyjne
$21,859
Dochód operacyjny
$41,058
Kredyt i podatki
$41,486
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$428
$151,700
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$123,000
Remonty i wyposażenie
$10,250
Koszty zamknięcia
$18,450
Suma
$151,700
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-0.28%
Stopa kapitalizacji
6.67%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$29,189
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,088
Twoje całkowite odliczenie
$62,770
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $62,770 = $87,230
Podatki od $87,230 (30%)
$26,169
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$26,169
Szacowane oszczędności podatkowe
$18,831
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -