BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10708 E Ave R 4, Littlerock, CA, 93543

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $500,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$64,086

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,346

Stopa kapitalizacji

8.4%

Roczny przychód

$64,086

AirDNA prognozuje $254/noc przy 56% obłożenia ($51,952). Airbtics prognozuje $283/noc przy 62% obłożenia ($64,085). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $283 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$38,140$62,581$91,891$137,019
Obłożenie47%63%80%86%
Nightly Rate$213$261$301$420

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Palmdale Desert Delight Home

No image available

$57,791
$226
65%
422$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Beautiful single story 4 br. home in nice area.

No image available

$57,473
$223
66%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Fabulous Home in West Palmdale-Centrally located!

No image available

$70,609
$279
65%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Charming & Cozy Retreat: Clean, Comfy, & Inviting

No image available

$54,666
$208
67%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Cozy home!No pets,no guest fees! Gameroom & hottub

No image available

$72,432
$304
60%
432$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Live Beautifully In Westside Remodeled Home!

No image available

$58,949
$192
77%
43.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Palmdale Paradise Palace

No image available

$138,750
$713
51%
433$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Single-Story 4BR | Fast Wi-fi | W/D | + Long Stays

No image available

$40,845
$279
40%
42.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Fully Remodeled Home in Westside Neighborhood!

No image available

$55,626
$165
85%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Expansive Mountain Gem: Game Room, 3 Mi to Acton

No image available

$58,658
$419
35%
432$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Modern Pool Home in West Palmdale *Tesla Charger*

No image available

$68,851
$193
92%
423$179✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Charming Home in Palmdale

No image available

$86,340
$238
95%
431$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (334)
Family-Friendly 4BD Pool Home Ensuites |Wifi |W/D

No image available

$55,510
$300
49%
432$140✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Spacious. Basketball. Backyard. Laundry room.

No image available

$61,448
$430
37%
42.52$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Eldorado Oasis

No image available

$30,687
$222
36%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Nice 4 bedroom entire home!

No image available

$54,169
$227
60%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (24)
Quaint Vintage Ranch Style - 4BR* 2BA* Sleeps 10*

No image available

$45,027
$187
62%
421$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Rockie Desert Home in Palmdale

No image available

$58,955
$187
85%
423$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Entire Home Palmdale Pool Oasis

No image available

$67,219
$380
47%
432$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (13)
Peaceful 4 bed home near Angeles Forest w/pool

No image available

$103,297
$659
42%
432$325✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Refreshing 4 bedroom home in Nature

No image available

$69,037
$259
70%
422$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (20)
Portulacaceae

No image available

$44,947
$278
41%
42.52$240✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
The Westside Highlight (4 bd rm)

No image available

$78,965
$261
80%
42.52$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Cozy Hm w/ Optional Event Rm

No image available

$38,914
$262
38%
421$150❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (9)
Lancaster Aerospace Basecamp

No image available

$63,893
$281
57%
43.514$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Family Feel W. Palmdale Home Near Marie Kerr Park

No image available

$47,595
$215
57%
434$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Outdoors fire pit, heated Pool & Spa Home

No image available

$83,741
$286
80%
433$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Lovely Monaco Whole House

No image available

$39,495
$311
33%
42.51$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Hidden Oasis

No image available

$67,754
$356
52%
421$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Spacious Modern Getaway For You

No image available

$69,845
$269
68%
432$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Lancaster Retreat for Family!

No image available

$152,870
$454
92%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Amazing West Palmdale 4 BR/2 BATH View Home

No image available

$22,803
$178
35%
4210$380✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (5)
Newly Renovated,Cozy theater room, Tesla charger

No image available

$52,281
$293
47%
435$475❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Cozy 4B/2B Oasis | Spacious & Charming | G#41892

No image available

$64,924
$243
73%
4229$600❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Casa Bonita close to LA & nature

No image available

$46,449
$184
64%
431$150❌❌❌Y / N⭐️ 4.3 (5)
Private Lancaster Corner Home

No image available

$65,880
$225
80%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Modern Retreat On The Westside

No image available

$91,909
$292
86%
425$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Centrally Located Home Palmdale

No image available

$33,556
$191
48%
425$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Pristine & Smart freshly remodeled house!

No image available

$51,953
$167
85%
43.53$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Relaxing, spacious Rancho Vista home w/ charm

No image available

$103,711
$322
88%
42.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

6.63% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$8,346$16,692$25,038$33,384$41,730$83,461$250,384
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Wpłata początkowa$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Aprecjacja nieruchomości$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Łączny zwrot$523,346$547,142$571,401$596,138$621,367$755,419$1,464,015

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

6.63%

Stopa kapitalizacji

8.41%

Zwrot z inwestycji

22.47%

property-location

10708 E Ave R 4 Littlerock, California, 93543

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Szac. $2,398/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

51

Współczynnik inwestora Airbnb

$8,346

Roczny zysk

8.4%

Stopa zwrotu

6.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$64,086

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $254/noc przy 56% obłożenia ($51,952.3). Airbtics prognozuje $283/noc przy 62% obłożenia ($64,085).

Top 51% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$64,695

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$283

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$65k

$110k

$155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$8,346

Zysk

Przychód

$64,086

Koszty operacyjne

$22,011

Dochód operacyjny

$42,075

Kredyt i podatki

$33,728

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,346

$125,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$100,000

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$15,000

Suma

$125,750

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.25

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

6.63%

Stopa kapitalizacji

8.41%

Zysk (Skumulowany)

$8,346

$400,000

$10,750

$15,000

$0

Całkowity zysk

$28,258

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$23,731

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,950

Twoje całkowite odliczenie

$42,671

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $42,671 = $107,329


Podatki od $107,329 (30%)

$32,199

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$32,199


Szacowane oszczędności podatkowe

$12,801

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com