10708 E Ave R 4 Littlerock, California, 93543
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $2,398/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$8,346
Roczny zysk
8.4%
Stopa zwrotu
6.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$64,086
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $254/noc przy 56% obłożenia ($51,952.3). Airbtics prognozuje $283/noc przy 62% obłożenia ($64,085).
Top 51% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$64,695
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$283
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$65k
$110k
$155k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$8,346
Zysk
Przychód
$64,086
Koszty operacyjne
$22,011
Dochód operacyjny
$42,075
Kredyt i podatki
$33,728
Zysk (Przepływ pieniężny)
$8,346
$125,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$100,000
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$15,000
Suma
$125,750
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
6.63%
Stopa kapitalizacji
8.41%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,731
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,950
Twoje całkowite odliczenie
$42,671
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $42,671 = $107,329
Podatki od $107,329 (30%)
$32,199
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,199
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,801
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com