10707 Cedar Elm Dr San Antonio, Texas, 78230
5 pok • 2 łaz • 15 gości
Szac. $1,631/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
San Antonio
Współczynnik inwestora Airbnb
$32,650
Roczny zysk
16.3%
Stopa zwrotu
25.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$79,616
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $443/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $346/noc przy 63% obłożenia.
Top 46% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$83,230
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$346
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$90k
$150k
$215k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$32,650
Zysk
Przychód
$79,616
Koszty operacyjne
$24,030
Dochód operacyjny
$55,586
Kredyt i podatki
$22,935
Zysk (Przepływ pieniężny)
$32,650
$130,700
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$68,000
Remonty i wyposażenie
$52,500
Koszty zamknięcia
$10,200
Suma
$130,700
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
24.98%
Stopa kapitalizacji
16.34%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,137
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,366
Twoje całkowite odliczenie
$8,278
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $8,278 = $141,722
Podatki od $141,722 (30%)
$42,517
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$42,517
Szacowane oszczędności podatkowe
$2,483
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.33 sqft
Rok budowy:
1960
Powierzchnia:
2,176 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.33 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,176 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: Yes
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Ceiling Fan(s), Central Air
- Widok: -
- Parking: Two Car Garage, Attached, Pad Only (Off Street)
- Udogodnienia: Microwave, Range, Refrigerator, Dishwasher, ENERGY STAR Qualified Appliances
- Cena za kwadrat: $156
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 132170040290
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $454,570
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Larkspur Elementary School with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Jackson Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Churchill High School with 4/10 gwiazdek