1069 W Beach Blvd 9C Gulf Shores, Alabama, 36542
2 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $1,664/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$12,197
Roczny zysk
10.3%
Stopa zwrotu
14.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$56,649
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $304/noc przy 52% obłożenia ($57,737.77). Airbtics prognozuje $279/noc przy 66% obłożenia ($56,649).
Top 53% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$60,040
Średni roczny przychód
66%
Średni wskaźnik obłożenia
$235
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$60k
$85k
$115k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$12,197
Zysk
Przychód
$56,649
Koszty operacyjne
$21,044
Dochód operacyjny
$35,605
Kredyt i podatki
$23,408
Zysk (Przepływ pieniężny)
$12,197
$86,310
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$69,400
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$10,410
Suma
$86,310
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
14.13%
Stopa kapitalizacji
10.26%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,469
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,435
Twoje całkowite odliczenie
$63,479
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $63,479 = $86,521
Podatki od $86,521 (30%)
$25,956
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$25,956
Szacowane oszczędności podatkowe
$19,044
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1.67 sqft
Rok budowy:
1983
Powierzchnia:
7,638 sqft
Typ:
LOT
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: LOT
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 1.67 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 7,638 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 6604193000096000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Gulf Shores Elementary School with 9/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Gulf Shores Middle School with 9/10 gwiazdek
- Liceum: Gulf Shores High School with 7/10 gwiazdek