BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 106 Taylor Ridge Rd, Blue Ridge, GA, 30513

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $313,700

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,408

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,167

Stopa kapitalizacji

5.7%

Roczny przychód

$36,408

AirDNA prognozuje $178/noc przy 56% obłożenia ($36,407). Airbtics prognozuje $191/noc przy 63% obłożenia ($43,949). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.00000000000001% zajętość, $178 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$26,894	$40,737	$65,258	$104,925
Obłożenie	53%	63%	73%	91%
Nightly Rate	$133	$168	$234	$304

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cold Mountain Pond \| Cherry Log, GA	$42,385	$157	67%	1	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Hemlock Creek \| Cherry Log, GA	$48,782	$167	76%	1	2	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
Lazy Lake \| Cherry Log, GA	$38,044	$189	53%	1	2	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
The Mason Jar At Cherry Log	$45,104	$174	67%	1	2	1	$115	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Tiny Creek Cabin - Book 2 get 3rd night free!	$51,135	$206	63%	1	1	2	$125	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (209)
2PM Check In! Hot Tub! Relaxing Couples Retreat!	$89,084	$338	70%	1	1	2	$99	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (299)
Forest Sanctuary, a Lakefront Retreat🌲	$28,160	$142	53%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
Quaint 1BR Waterview Dog Friendly \| Hot Tub	$11,281	$121	23%	1	2	2	$106	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Keturah's Creek -Luxury Couples Tiny Cabin-8acres	$79,620	$248	84%	1	1	1	$125	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (111)
Two bears cabin	$30,389	$118	66%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (82)
Calming Creekside Cabin	$60,961	$162	99%	1	1	1	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (119)
Secret Box Cabin \| Adult Themed Romantic Getaway	$105,514	$304	94%	1	1	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
'Deer Haven' Cabin: 5 Mi to Dtwn Blue Ridge!	$82,683	$365	60%	1	1	2	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (27)
1BR Mountainview \| Dog Friendly \| Hot Tub \| Deck	$10,458	$160	17%	1	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Honey Bear Hollow - cabin with lake & mtn views	$20,190	$100	52%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (128)
The Treehouse - Cabin Charm, Midcentury Vibe	$40,056	$186	57%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Size Matters Cabin! Indoor Hot Tub, Fire place....	$46,239	$186	61%	1	1	3	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Couples Getaway\|BBQ\|Firepit\|FiberInternet	$29,793	$141	51%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (107)
Love Nest, Peaceful, Close to BR, Views, Pets	$33,403	$156	55%	1	1	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Cozy Cabin in the woods with Hot Tub	$15,625	$108	37%	1	1	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Close to town \| Accessible \| Hot Tub \| Private	$40,687	$172	61%	1	1	1	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Stepping Stones Creek, hot tub, firepit	$93,562	$443	57%	1	1	2	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Cabin \| Hot Tub \| 4 Acres	$33,698	$138	60%	1	1	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Charming Blue Ridge Cabin w/ Deck + Grill!	$76,771	$296	68%	1	1	2	$181	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (17)
Couples Cabin, Mtn View, Indoor Hot Tub, Fire-pit	$85,463	$230	96%	1	1	3	$125	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (125)
Mistletoe Cabin	$29,901	$108	72%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (81)
Bliss - Mountaintop Cabin w/Sauna in Blue Ridge	$35,287	$94	94%	1	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (449)
Trailwalker, a tranquil one bedroom nature retreat	$37,628	$140	70%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
NEW! Treetop Cabin w/ Mtn Views near Blue Ridge	$28,316	$154	46%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Whitewater/Solo Stove/Hot Tub/Dog Friendly	$84,472	$304	71%	1	1	3	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Cochise	$29,237	$115	67%	1	1	2	$85	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
BR Couple’s cabin/Fall leaves/Indoor HT/firepit/EV	$70,008	$208	91%	1	1	2	$40	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Couples Getaway Cabin by Hiking + Waterfalls!	$85,108	$278	81%	1	1	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Restore - Tiny Cabin, New Sauna in Blue Ridge	$36,894	$107	87%	1	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (401)
Charming Cabin, Mountain View Cabin, Romantic Cabin, Cherry Log, Hot tub, Fire Pit	$27,288	$259	27%	1	1	2	$106	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Modern Creekside Cabin \| Hot Tub \| Fire pit	$77,108	$223	91%	1	1	3	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Bare Bear \| Cherry Log, Ga	$31,791	$170	48%	1	1	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Private Room at Willow Creek Falls Lodge	$14,783	$265	15%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (7)
Sleigh	$21,941	$109	55%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Sleigh, Romantic and secluded	$28,795	$121	63%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (20)

Wskaźniki zwrotu

-4.14% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,166	-$6,333	-$9,500	-$12,666	-$15,833	-$31,666	-$95,000
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,081	$6,353	$9,827	$13,515	$17,430	$40,942	$250,960
Wpłata początkowa	$62,740	$62,740	$62,740	$62,740	$62,740	$62,740	$62,740
Aprecjacja nieruchomości	$9,411	$19,104	$29,088	$39,372	$49,964	$107,886	$447,732
Łączny zwrot	$72,066	$81,864	$92,155	$102,960	$114,301	$179,902	$666,432

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-4.14%

Stopa kapitalizacji

5.73%

Zwrot z inwestycji

12.2%

106 Taylor Ridge Rd Blue Ridge, Georgia, 30513

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

Szac. $1,505/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$313,700

Zestimate

$36,408

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $191 za noc z 63% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 66% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$46,941

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$191

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$40k

$75k

$105k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,167

Zysk

Revenue

$36,408

Koszty operacyjne

$18,413

Dochód operacyjny

$17,995

Kredyt i podatki

$21,161

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,167

$76,401

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$62,740

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$9,411

Suma

$76,401

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.85

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-4.14%

Stopa kapitalizacji

5.73%

Zwrot z inwestycji

12.2%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$14,889

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,106

Twoje całkowite odliczenie

$34,831

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $34,831 = $115,169

Podatki od $115,169 (30%)

$34,551

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$34,551

Szacowane oszczędności podatkowe

$10,449

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com