106 Highland Dr Penn Yan, New York, 14527
4 pok • 1 łaz • 10 gości
Szac. $719/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$67,601
Roczny zysk
54.1%
Stopa zwrotu
267.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$108,960
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $246/noc przy 37% obłożenia ($33,244.5). Airbtics prognozuje $357/noc przy 56% obłożenia ($73,019).
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$74,622
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$357
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$70k
$120k
$170k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$79,630
Zysk
Przychód
$108,960
Koszty operacyjne
$27,845
Dochód operacyjny
$81,115
Kredyt i podatki
$1,485
Zysk (Przepływ pieniężny)
$79,630
$25,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$15,000
Remonty i wyposażenie
$10,250
Suma
$25,250
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
267.66%
Stopa kapitalizacji
54.07%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$10,887
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,485
Twoje całkowite odliczenie
-$32,283
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$32,283 = $182,283
Podatki od $182,283 (30%)
$54,685
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$54,685
Szacowane oszczędności podatkowe
-$9,685
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.31 sqft
Rok budowy:
1920
Powierzchnia:
1,075 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Gas, Baseboard, Hot Water
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.31 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,075 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Gas, baseboard, hot water
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: Detached, Electricity, Garage
- Udogodnienia: Dryer, Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Range, Gas Water Heater, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 57300104905700010120000000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $151,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Penn Yan Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Penn Yan Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Penn Yan Academy with 6/10 gwiazdek