105 Davidson Rd Greenville, SC, 29609
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $1,751/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$9,527
Roczny zysk
9.4%
Stopa zwrotu
10.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$54,977
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $257 za noc z 64% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 83% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$62,273
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$257
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$65k
$120k
$175k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$9,528
Zysk
Revenue
$54,977
Koszty operacyjne
$20,827
Dochód operacyjny
$34,150
Kredyt i podatki
$24,622
Zysk (Przepływ pieniężny)
$9,528
$94,450
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$73,000
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$10,950
Suma
$94,450
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
10.08%
Stopa kapitalizacji
9.35%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,323
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,613
Twoje całkowite odliczenie
$35,481
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $35,481 = $114,519
Podatki od $114,519 (30%)
$34,356
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,356
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,644
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
30,492 sqft
Rok budowy:
1967
Powierzchnia:
3,592 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 Mauldin Cir | 3 | 2 | 1,328 | - | 11,674 | 1967 | $267,000 | 38 |
| 1 Diby Dr | 3 | 2 | 1,939 | - | 52,272 | 1968 | $499,900 | - |
| 985 N Parker Rd | 4 | 4 | 4,209 | - | 74,488 | 2003 | $587,500 | 137 |
| 111 Coleman Ct | 2 | 2 | 1,707 | - | 10,850 | 1952 | $243,000 | 45 |
| 106 Vista Dr | 3 | 2 | 1,820 | - | 16,771 | 1967 | $330,000 | 48 |
| 1302 N Parker Rd | 3 | 2 | 2,901 | - | 130,680 | 1967 | $375,000 | - |
| 131 Montis Dr | 3 | 2 | 3,016 | - | 22,165 | 1963 | $326,000 | - |
| 19 E Chaucer Rd | 3 | 2 | 2,177 | - | 19,440 | 1972 | $0 | - |
| 1208 N Parker Rd | 3 | 2 | 1,536 | - | 30,492 | 1961 | $300,000 | 31 |
| 101 Nora Dr | 3 | 3 | 2,922 | - | 103,237 | 1980 | $607,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 30,492 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,592 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R10
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 0447.00-01-013.00
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $8,070
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $35,000
- Wyceniona wartość działki: $1,400
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $166,640
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 09/29/17 | $205,000 | 98% | Elizabeth K Edge |
| 05/29/15 | $182,000 | 80% | Earl F Mccormick |
| Invalid Date | $1 | 0% | David T Ward |
| Invalid Date | $10,000 | 0% | Federal Natl Mtg Assn |
Własność
- Nazwa: Elizabeth K Edge
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 105 Davidson Rd, Greenville, Sc 29609
- Lata własności: 83
- Kapitał własny: $153,100
- Pozostała kwota kredytu: $197,500
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No