105 Beech Ct Senoia, Georgia, 30276
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $2,158/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$470,400
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$6,431
Roczny zysk
5.3%
Stopa zwrotu
-5.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$43,223
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $194 za noc z 57% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 46% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$42,453
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$194
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$65k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$6,432
Zysk
Revenue
$43,223
Koszty operacyjne
$19,299
Dochód operacyjny
$23,924
Kredyt i podatki
$30,356
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$6,432
$112,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$90,000
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$13,500
Suma
$112,250
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-5.72%
Stopa kapitalizacji
5.31%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,357
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,455
Twoje całkowite odliczenie
$52,220
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $52,220 = $97,780
Podatki od $97,780 (30%)
$29,334
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,334
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,666
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.46 sqft
Rok budowy:
1996
Powierzchnia:
1,965 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.46 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,965 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
- Widok: Other
- Parking: Driveway
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Electric Cooktop, Electric Oven
- Cena za kwadrat: $239
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 162A 133
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $315,321
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $470,400
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Eastside Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: East Coweta Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: East Coweta High School with 6/10 gwiazdek