BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1043 Briar Glen Ct, Hampshire, IL 60140

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $299,990

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,006

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,591

Stopa kapitalizacji

5.9%

Roczny przychód

$36,006

AirDNA prognozuje $159/noc przy 62% obłożenia ($36,005). Airbtics prognozuje $218/noc przy 64% obłożenia ($50,958). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $159 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$29,180	$46,711	$74,992	$98,305
Obłożenie	54%	65%	80%	86%
Nightly Rate	$144	$192	$251	$305

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Main Event Game House on the Huntley Square!	$39,138	$122	84%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cherry Branch Guest House steps to historic Square	$75,435	$549	37%	3	4	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Riverfront rental with fun activity	$40,641	$198	55%	3	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (227)
Spacious 3 Bedroom	$28,430	$119	61%	3	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Lovely river retreat near restaurants and parks	$44,739	$250	48%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Bodacious In Town Bungalow Walkable to Downton	$59,257	$246	64%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Riverside Retreat : A Nature Lover’s Dream!	$51,972	$170	81%	3	1	1	$60	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Emerald 3 br home sleeps 8 king	$33,112	$251	35%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Nordic Mid-Century Retreat	$48,460	$178	71%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
“St Geneva” River View-7 minutes to the QCenter	$27,860	$130	57%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
St. Charles Riverview Retreat	$72,148	$250	76%	3	3	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Fabulous Fox Valley Farmhouse - senior friendly	$67,173	$384	47%	3	3	3	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
St Charles, IL Spacious Lower Level Walkout 4 Beds	$35,312	$134	72%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
DT Woodstock Square	$49,720	$163	81%	3	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Geneva Guesthouse: A Spacious and Comfortable Home	$98,248	$350	74%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury Home Away from Home	$48,418	$252	52%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Modern, Cozy Home in DeKalb - 5 mins from NIU	$27,287	$146	50%	3	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (61)
Charming 1920 Historic Home \| Huntley Square \| 3BR	$76,673	$258	80%	3	2	2	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Victorian Elegance: Private 1st Floor Retreat	$37,839	$129	78%	3	1	5	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Twin Brook Dairy Farm	$69,174	$300	63%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Brand New Duplex in Sycamore	$36,520	$150	63%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
River Front 3 bed 2 bath! Custom luxury getaway!	$45,140	$132	91%	3	2	4	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
3 BD 2 BA Near NIU	$39,979	$173	59%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Modern Lagoon 3 br entire house sleeps 8. King bed	$34,412	$137	67%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (218)
My Lagoon - 3 br Entire SF home Sleeps 8. King Bed	$45,869	$146	84%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
California Ranch on Acre Lot - Hot Tub & Sauna	$59,441	$169	93%	3	2	2	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
The Smiling Dog Farmhouse	$45,972	$138	88%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Historic cottage in the heart of downtown Geneva	$81,592	$266	83%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Geneva Island Park Retreat	$40,730	$223	49%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Eighth St. House, comfy, quiet, clean.	$43,608	$186	63%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Blue Door Cottage, Hot Tub & updated 3 BDR ranch	$68,304	$217	86%	3	2	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Brand new 2 bed w/ office	$38,785	$150	67%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Charming King Bed, Wi-Fi St. Charles	$61,954	$243	65%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Cozy Farmhouse	$27,976	$130	57%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (14)
Beautiful townhouse	$49,521	$205	66%	3	3	14	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Modern Townhome \| Private \| Great Amenities	$68,144	$214	87%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming Retreat in the Heart of DeKalb	$36,231	$137	72%	3	2	3	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)

Wskaźniki zwrotu

-3.34% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,591	-$5,182	-$7,774	-$10,365	-$12,956	-$25,913	-$77,741
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992
Wpłata początkowa	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998
Aprecjacja nieruchomości	$8,999	$18,269	$27,817	$37,651	$47,780	$103,171	$428,164
Łączny zwrot	$306,398	$313,076	$320,033	$327,275	$334,813	$377,247	$650,413

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-3.34%

Stopa kapitalizacji

5.88%

Zwrot z inwestycji

12.07%

1043 Briar Glen Ct Hampshire, IL, 60140

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,439/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

-$2,591

Roczny zysk

5.9%

Stopa zwrotu

-3.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$36,006

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $159/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $218/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 63% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 63% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$49,030

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$218

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$45k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$2,591

Zysk

Przychód

$36,006

Koszty operacyjne

$18,361

Dochód operacyjny

$17,645

Kredyt i podatki

$20,236

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,591

$77,498

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$59,998

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$9,000

Suma

$77,498

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.87

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-3.34%

Stopa kapitalizacji

5.88%

Zwrot z inwestycji

12.07%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$14,238

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,970

Twoje całkowite odliczenie

$33,484

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $33,484 = $116,516

Podatki od $116,516 (30%)

$34,955

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$34,955

Szacowane oszczędności podatkowe

$10,045

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

OTHER

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: OTHER

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -