BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10409 Middlesbrough Ln, Yukon, OK 73099

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $299,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$65,247

Zysk (Przepływ pieniężny)

$22,882

Stopa kapitalizacji

14.4%

Roczny przychód

$65,247

AirDNA prognozuje $143/noc przy 56% obłożenia ($29,248). Airbtics prognozuje $319/noc przy 56% obłożenia ($65,247). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, $319 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$39,642	$52,970	$101,090	$158,918
Obłożenie	41%	47%	68%	88%
Nightly Rate	$255	$295	$388	$475

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
4 bed, 2 bath. Fully renovated in 2022!	$56,018	$223	64%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Deer Run Home 3 Bedsrooms, Office, Spa and Pool	$90,429	$252	88%	4	2	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Blissful Staycation- 1 of OKC Favorite Oasis	$63,932	$400	42%	4	4	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Blue-Stem Lake House	$97,450	$479	52%	4	4	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Luxury Estate Home at Lake Overholser off Rt. 66	$68,439	$475	38%	4	6	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Charming Mediterranean-inspired Home in NW OKC	$49,086	$352	37%	4	5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Fantastic 4 bed in Great Location	$41,274	$153	70%	4	2	4	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Instaworthy Cozy House - near Lake Hefner, OKC	$44,769	$266	41%	4	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
OKC Oasis with Hot Tub	$107,346	$325	90%	4	2	14	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Just Like Home#2 in NW OKC for Groups & Families	$42,749	$265	42%	4	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)

Wskaźniki zwrotu

28.82% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$22,881	$45,763	$68,645	$91,526	$114,408	$228,817	$686,451
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$239,600	$239,600	$239,600	$239,600	$239,600	$239,600	$239,600
Wpłata początkowa	$59,900	$59,900	$59,900	$59,900	$59,900	$59,900	$59,900
Aprecjacja nieruchomości	$8,985	$18,239	$27,771	$37,589	$47,702	$103,002	$427,465
Łączny zwrot	$331,366	$363,503	$395,916	$428,616	$461,611	$631,320	$1,413,416

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

28.82%

Stopa kapitalizacji

14.38%

Zwrot z inwestycji

43.84%

10409 Middlesbrough Ln Yukon, OK, 73099

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $1,437/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

164

Współczynnik inwestora Airbnb

$22,881

Roczny zysk

14.4%

Stopa zwrotu

28.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$65,247

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $143/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $319/noc przy 56% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$66,149

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$319

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$40k

$60k

$85k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$22,882

Zysk

Przychód

$65,247

Koszty operacyjne

$22,162

Dochód operacyjny

$43,085

Kredyt i podatki

$20,203

Zysk (Przepływ pieniężny)

$22,882

$79,385

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$59,900

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$8,985

Suma

$79,385

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.13

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

28.82%

Stopa kapitalizacji

14.38%

Zwrot z inwestycji

43.84%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$14,215

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,965

Twoje całkowite odliczenie

$8,238

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $8,238 = $141,762

Podatki od $141,762 (30%)

$42,529

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,529

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,471

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -