BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 104 Cordillo Pkwy

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $241,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,621

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,680

Stopa kapitalizacji

13.7%

Roczny przychód

$53,621

AirDNA prognozuje $277/noc przy 53% obłożenia ($53,621). Airbtics prognozuje $230/noc przy 66% obłożenia ($55,444). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $277 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$36,832$52,851$72,598$102,199
Obłożenie57%68%73%82%
Nightly Rate$173$206$264$329

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Mins to Beach & Coligny Plaza, Private Courtyard &

No image available

$33,941
$194
43%
337$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (30)
Sunset Rentals-7802 Treetops

No image available

$64,116
$322
53%
331$205✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
22 Springwood Villa

No image available

$76,111
$267
74%
331$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
3BR 2nd-Floor | Patio | Pool | W/D

No image available

$38,307
$196
51%
343$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Updated Hilton Head Condo: Balcony, Walk to Beach

No image available

$126,190
$431
78%
347$207✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (40)
Springwood 97 - Forest Beach 1st Floor Flat - 3 Be

No image available

$49,014
$248
54%
331$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (8)
74 Springwood Villa

No image available

$56,829
$254
55%
341$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Hideaway Villa, Coligny/Walk to beach/Pool, tennis

No image available

$33,285
$124
72%
342$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (150)
Coastal Oasis w/ Pool - Walk to Coligny Beach Park

No image available

$51,611
$186
73%
332$191✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (97)
Sunset Rentals | Courtside 48

No image available

$52,348
$218
64%
341$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
78 Ocean Breeze - host2coast

No image available

$92,827
$264
94%
333$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Updated 3BR 3rd-Floor | Balcony | Pool

No image available

$22,935
$106
31%
332$294✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (16)
40 Ocean Breeze: Pet Friendly, 3BR, Free Bikes

No image available

$66,253
$232
76%
331$215✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Courtside 110 - Large 3 BR Townhouse - Short Walk

No image available

$54,929
$268
56%
341$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Coligny Villas, spacious, cozy 3 bdr. w/parking!

No image available

$30,921
$146
53%
331$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (58)
Big W Villa

No image available

$45,383
$169
70%
332$139❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (148)
Ocean Breeze 94 - Lovely 3 Bedroom Townhome

No image available

$42,214
$166
68%
332$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)
☆Luxury☆3BR☆Cottage☆Walk to Beach☆Private Pool!☆

No image available

$40,604
$173
61%
331$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (142)
335 Shorewood | Ocean Views

No image available

$81,953
$313
71%
332$205✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Turtle View Villa

No image available

$50,820
$187
72%
332$139✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
70 Springwood Villa

No image available

$68,727
$274
64%
331$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Chic Town Home |Pool |Tennis |Near Beach & Coligny

No image available

$45,831
$167
73%
337$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Ground floor unit directly across from pool

No image available

$42,776
$202
55%
331$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Sunset Rentals | Treetops 7003

No image available

$70,111
$307
59%
331$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Fall at the Beach - Walk to Beach & Restaurants

No image available

$128,320
$395
88%
342$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Poolside Beach Villa 2 bed 2 1/2 bath-Pets OK-6301

No image available

$49,079
$211
63%
333$195✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
7304 Treetops: Walk to Beach, Free Bikes, Sleeps 6

No image available

$35,698
$132
70%
331$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Spacious 3BD Villa- 10 minute walk to the beach

No image available

$50,799
$197
70%
333$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (216)
New floors! Bikes, Tennis Courts & 3 Pools!

No image available

$25,849
$114
60%
331$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (66)
Lovely 3 Bed/3 Bath Pet Friendly #75 Ocean Breeze

No image available

$63,056
$259
66%
333$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (73)
Zeke’s Beach at Ocean Breeze3BD/3Ba

No image available

$80,687
$260
83%
331$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
80 Ocean Breeze: Beach Oriented Townhome, Free Bik

No image available

$36,884
$125
76%
331$215✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Best location, across the street from the beach.

No image available

$49,010
$181
73%
333$199✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (128)
407 Shorewood - Direct Ocean Front, 4th Floor

No image available

$120,856
$400
82%
331$185❌✅❌Y / Y⭐️ 4 (7)
Great beach GETAWAY. Walking distance of the Beach

No image available

$34,285
$182
48%
332$133✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (195)
Chic Coligny walkable beach villa w/Pool & Tennis

No image available

$47,308
$174
73%
342$249✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Hilton Head Island Condo w/ Deck < 1 Mi to Beaches

No image available

$112,769
$523
58%
332$227✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
6 Ocean Breeze 3 BR Forest Beach Condo

No image available

$53,826
$221
66%
331$200✅❌✅Y / Y⭐️ 3.6 (6)
Family-Friendly 2-Story Villa~ Steps to Coligny

No image available

$61,691
$200
84%
332$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (100)
Coligny beach across street 3 bed 2.5 bath villa

No image available

$54,536
$214
69%
333$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)

Wskaźniki zwrotu

26.04% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$16,679$33,359$50,039$66,719$83,399$166,798$500,395
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$193,200$193,200$193,200$193,200$193,200$193,200$193,200
Wpłata początkowa$48,300$48,300$48,300$48,300$48,300$48,300$48,300
Aprecjacja nieruchomości$7,245$14,707$22,393$30,310$38,464$83,055$344,683
Łączny zwrot$265,424$289,567$313,933$338,529$363,363$491,354$1,086,579

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

26.04%

Stopa kapitalizacji

13.65%

Zwrot z inwestycji

41.06%

property-location

104 Cordillo Pkwy APT E3 Hilton Head Island, South Carolina, 29928

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $1,158/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$241,500

Zestimate

$53,621

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $277/noc przy 53% obłożenia ($53,621.47). Airbtics prognozuje $230/noc przy 66% obłożenia ($55,444).

Top 88% porównywalnych

Top 18% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$58,567

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$230

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$55k

$90k

$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$16,680

Zysk

Przychód

$53,621

Koszty operacyjne

$20,651

Dochód operacyjny

$32,971

Kredyt i podatki

$16,291

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,680

$64,045

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$48,300

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$7,245

Suma

$64,045

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.02

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

26.04%

Stopa kapitalizacji

13.65%

Zysk (Skumulowany)

$16,680

$193,200

$8,500

$7,245

$0

Całkowity zysk

$26,297

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$11,462

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,391

Twoje całkowite odliczenie

$37,181

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $37,181 = $112,819


Podatki od $112,819 (30%)

$33,846

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$33,846


Szacowane oszczędności podatkowe

$11,154

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

1980

Powierzchnia:

864 sqft

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

Heat Pump

Porównywalne sprzedane

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
58 Shell Ring Rd3-3,555-02006$0-
104 Cordillo Pkwy--864-01980$263,000-
--864-01980$198,000-
104 Cordillo Pkwy--864-01980$250,0002
10 N Forest Beach Dr11657-01980$390,000-
25 Deallyon Ave431,527-01975$715,000-
32 S Forest Beach Dr--1,064-01969$0-
34 S Forest Beach Dr--1,050-01975$395,00017
23 S Forest Beach Dr11518-01981$350,000-
23 S Forest Beach Dr11518-01981$480,000-

Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
  • Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: 864 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Heat pump
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: Residential
  • Numer działki: R552 015 000 0203 002N
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $9,210
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: $153,500
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Hilton Head Island School For The Creative Arts with 4/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: Hilton Head Island Middle School with 5/10 gwiazdek
  • Liceum: Hilton Head Island High School with 7/10 gwiazdek