BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 104 Cordillo Parkway, Hilton Head Island, SC

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $237,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,988

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,633

Stopa kapitalizacji

9.3%

Roczny przychód

$40,988

AirDNA prognozuje $191/noc przy 50% obłożenia ($34,880). Airbtics prognozuje $156/noc przy 59% obłożenia ($33,617). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $181 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$21,579	$30,721	$47,990	$70,807
Obłożenie	49%	59%	68%	80%
Nightly Rate	$115	$135	$184	$232

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Lemon Villa - includes bikes and golf	$39,636	$207	50%	2	0	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Walk To Coligny Beach and Celebration Park - Bikes	$29,522	$129	60%	2	2.5	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
53 Springwood Villas - 2 bedroom/2.5 townhome, com	$35,828	$159	52%	2	2.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
.5 Mile to Beach 2 bd condo / pool Free parking	$26,264	$126	51%	2	2	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Designer Decorated Bright Beach Villa	$78,151	$264	80%	2	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Newly updated in Forest Gardens	$35,977	$108	85%	2	1	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Sunny Treetop Getaway w/ tennis and pickleball	$24,621	$91	68%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
>THE Hidden GEM< tennis, bikes, free parking	$23,684	$103	58%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (83)
Experience Paradise at Coligny Villa-walk to beach	$22,873	$113	51%	2	1.5	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Forest Garden 20 - Coastal Top Floor Villa	$30,282	$116	65%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Hilton Head Forest Gardens Villa with a Pool	$34,649	$124	72%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Forest Gardens /2 Bedroom/2 Bath/ Close to Beach!	$30,849	$170	49%	2	2	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Walk to Coligny Beach: Tropical Hilton Head Condo	$37,393	$125	80%	2	1	3	$181	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Hilton Head Island Condo w/ Beach Supplies + Pool!	$26,350	$126	53%	2	2	2	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
6 Beach Arbor: Main Floor, End Unit, Walk to Beach	$46,825	$142	86%	2	2	1	$193	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Walk to Coligny Beach \| Spacious 2BR Villa	$24,300	$131	50%	2	1.5	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Coligny! Walk to Beach/Bars/Park/Pool	$43,814	$158	74%	2	1.5	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
Relaxing 2BR 2nd-Floor \| Balcony \| Pool	$17,884	$104	40%	2	2.5	2	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Beach, Golf and Bike - fun in the sun!	$22,489	$81	71%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Walk to Beach: Hilton Head Island Tennis Retreat!	$22,556	$111	47%	2	2.5	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Awesome Hilton Head Coligny Beach townhome!	$22,360	$158	37%	2	2.5	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Beautiful and 7 minute walk to beach and Coligny	$29,336	$120	63%	2	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Sunset Rentals \| Island House 125 \| Dog Friendly	$54,327	$204	71%	2	2	3	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
107 Springwood \| Walk to Coligny & Beach	$30,090	$126	63%	2	2.5	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Island Happy Place!!! Enjoy and Relax!!	$24,826	$145	44%	2	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Island House In The Sun \| Pool \| Walk to Beach	$55,150	$218	65%	2	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Walk to the Park, Coligny Shops & Dining	$33,589	$130	68%	2	1.5	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
6101 Treetops \| Walk to the Sand, Two Pools!	$46,627	$181	65%	2	2.5	2	$229	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
71 Springwood Villas - 2 Bedroom Springwood Condo	$39,059	$150	62%	2	2.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
2022 Renovated 2-bdm cozy, lovely condo w/parking!	$19,840	$112	44%	2	1.5	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Springwood Villa with lagune view near the beach	$34,180	$200	46%	2	2.5	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Walk 10 min to Coligny Beach, 2 Bed Room Condo	$22,349	$139	38%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Sunset Rentals \| Forest Gardens 86	$37,935	$196	49%	2	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Villa Close to Golfing and Beach - 2 Bedrooms	$74,704	$342	59%	2	3	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Atlantic Pearl-Walk to Ocean, Coligny Plaza & Park	$44,596	$260	46%	2	2.5	5	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
"Sunset Oasis" Condo on HHI	$31,419	$109	75%	2	1.5	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Enchanting 2BR 1st-Floor \| Patio \| Pool	$17,857	$83	52%	2	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Sunset Rentals \| Island House 103 \| Dog Friendly	$59,815	$229	67%	2	2	1	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Chic Hilton Head Island Condo: Walk to Ocean!	$102,822	$314	87%	2	3	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Relaxcation!	$33,407	$170	52%	2	2	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Wskaźniki zwrotu

32.17% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$19,632	$39,265	$58,898	$78,531	$98,164	$196,329	$588,989
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$189,599	$189,599	$189,599	$189,599	$189,599	$189,599	$189,599
Wpłata początkowa	$47,400	$47,400	$47,400	$47,400	$47,400	$47,400	$47,400
Aprecjacja nieruchomości	$7,110	$14,433	$21,976	$29,745	$37,747	$81,508	$338,261
Łączny zwrot	$263,742	$290,699	$317,875	$345,277	$372,912	$514,838	$1,164,250

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

32.17%

Stopa kapitalizacji

9.27%

Zwrot z inwestycji

46.99%

104 Cordillo Pkwy H7 Hilton Head Island, South Carolina, 29928

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,137/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

123

Współczynnik inwestora Airbnb

$4,496

Roczny zysk

9.3%

Stopa zwrotu

32.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$40,988

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $191/noc przy 50% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $156/noc przy 59% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,705

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$156

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$75k

$105k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$19,633

Zysk

Przychód

$40,988

Koszty operacyjne

$19,008

Dochód operacyjny

$21,979

Kredyt i podatki

$2,346

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,633

$53,900

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$47,400

Remonty i wyposażenie

$6,500

Suma

$53,900

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

32.17%

Stopa kapitalizacji

9.27%

Zwrot z inwestycji

46.99%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,149

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,346

Twoje całkowite odliczenie

$20,285

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $20,285 = $129,715

Podatki od $129,715 (30%)

$38,915

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$38,915

Szacowane oszczędności podatkowe

$6,085

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

864 sqft

Typ:

APARTMENT

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: APARTMENT

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: 864 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: Central Air

Widok: -

Parking: Attached

Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Washer

Cena za kwadrat: $2

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły

Szkoła średnia: Hilton Head Island Middle School with 4/10 gwiazdek
Liceum: Hilton Head Island High School with 6/10 gwiazdek