BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1039 Poppy Lane, Newmarket, ON, Canada

5 pok • 4.5 łaz • 10 gości • $1,158,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$83,626

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$18,440

Stopa kapitalizacji

5.2%

Roczny przychód

$83,626

AirDNA prognozuje $424/noc przy 54% obłożenia ($83,626).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $424 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-6.59% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$18,440	-$36,880	-$55,320	-$73,760	-$92,200	-$184,401	-$553,205
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$926,400	$926,400	$926,400	$926,400	$926,400	$926,400	$926,400
Wpłata początkowa	$231,600	$231,600	$231,600	$231,600	$231,600	$231,600	$231,600
Aprecjacja nieruchomości	$34,740	$70,522	$107,377	$145,339	$184,439	$398,255	$1,652,769
Łączny zwrot	$1,174,299	$1,191,641	$1,210,057	$1,229,578	$1,250,238	$1,371,853	$2,257,564

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-6.59%

Stopa kapitalizacji

5.15%

Zwrot z inwestycji

9.9%

1039 Poppy Ln Newmarket, Ontario, L3X 0B4

5 pok • 4.5 łaz • 10 gości

Cena zakupu

$83,626

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $424/noc przy 54% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$18,440

Zysk

Przychód

$83,626

Koszty operacyjne

$23,951

Dochód operacyjny

$59,675

Kredyt i podatki

$78,115

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$18,440

$279,465

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$231,600

Remonty i wyposażenie

$13,125

Koszty zamknięcia

$34,740

Suma

$279,465

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-6.59%

Stopa kapitalizacji

5.15%

Zwrot z inwestycji

9.9%