BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1039 Hornbeam Rd, Newfoundland, PA 18445, USA

4 pok • 3 łaz • 8 gości • $280,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$72,271

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,908

Stopa kapitalizacji

17.8%

Roczny przychód

$72,271

AirDNA prognozuje $421/noc przy 47% obłożenia ($72,270).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 47% zajętość, $421 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)


Wskaźniki zwrotu

41.12% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$30,907$61,815$92,723$123,630$154,538$309,077$927,231
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000
Wpłata początkowa$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000
Aprecjacja nieruchomości$8,400$17,052$25,963$35,142$44,596$96,296$399,633
Łączny zwrot$319,307$358,867$398,686$438,773$479,135$685,373$1,606,864

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

41.12%

Stopa kapitalizacji

17.78%

Zwrot z inwestycji

55.96%

property-location

1039 Hornbeam Rd Newfoundland, Pennsylvania, 18445-7801

4 pok • 3 łaz • 8 gości

Szac. $1,343/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$72,271

Roczny przychód


AirDNA prognozuje $421/noc przy 47% obłożenia ($72,270.83).

Top 101% porównywalnych

Top 101% porównywalnych


$30,908

Zysk

Przychód

$72,271

Koszty operacyjne

$22,475

Dochód operacyjny

$49,796

Kredyt i podatki

$18,888

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,908

$75,150

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$56,000

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$8,400

Suma

$75,150

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.64

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

41.12%

Stopa kapitalizacji

17.78%

Zysk (Skumulowany)

$30,908

$224,000

$10,750

$8,400

$0

Całkowity zysk

$42,058

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,289

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,772

Twoje całkowite odliczenie

$31,808

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $31,808 = $118,192


Podatki od $118,192 (30%)

$35,457

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$35,457


Szacowane oszczędności podatkowe

$9,543

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com