BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 103 Beth Page Ct, Branson, MO, 65616

7 pok • 5 łaz • 21 gości • $999,999

BNB

Calc

Roczny przychód

$97,370

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,575

Stopa kapitalizacji

7.1%

Roczny przychód

$97,370

AirDNA prognozuje $654/noc przy 57% obłożenia ($136,155). Airbtics prognozuje $503/noc przy 53% obłożenia ($97,370). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $503 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$56,972$88,223$161,855$201,807
Obłożenie43%55%62%70%
Nightly Rate$352$426$698$766

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Spacious Family Retreat-Private Dock/Trout Fishing

No image available

$99,306
$464
57%
74.52$625❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
HotTub CornHole PoolTable FirePit +Lake Shows Golf

No image available

$134,628
$523
70%
742$210✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (209)
Woodland Retreat, Near Branson Fun, FirePit, PS5!

No image available

$65,272
$309
56%
73.51$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Privacy on 16 acres /Gatherings

No image available

$106,005
$376
73%
74.51$395❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Next to Pool with Slide! Lake View! Hot Tub!

No image available

$64,103
$228
75%
772$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
BEAUTIFUL LODGE with 7 Master Suites!! By Pool!

No image available

$112,062
$445
67%
772$265✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Pools, Pool Table, Rec Room, Splashpad, Waterslide

No image available

$96,900
$511
51%
762$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Vast Lake Views_Hot Tub_Games_Free Tix_CMTY Pools!

No image available

$78,743
$366
55%
771$504✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
'Hilltop Hideaway' Branson Home w/ Trampoline!

No image available

$240,341
$804
78%
74.52$408❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
RUSTIC CABIN with 7 Master Suites!! By Pool!

No image available

$112,034
$463
65%
772$265✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Vacation vibes with your tribe! TRL amazing views

No image available

$60,470
$427
38%
77.52$360✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
7 bed rooms/7Bth Amazing views! Private Hot Tub!

No image available

$48,539
$267
43%
782$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Private Hot Tub-Indr/Outdr Comty Pools-Lake Views

No image available

$164,694
$794
56%
771$390✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Lake Views, Private Hot Tub, Elevator, Game Room

No image available

$82,827
$357
61%
761$445✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Luxury Lodge - Beautiful! Course Front!

No image available

$87,295
$337
70%
773$426✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Lux Lodge • Free Tickets • Hot Tub

No image available

$95,810
$410
62%
771$494✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Lake Views, Hot Tub, Cmty Indoor&Outdoor Pools

No image available

$145,468
$704
56%
771$390✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Lake Views, Indoor/Outdoor Pool, Hot Tub, GameRoom

No image available

$171,459
$696
67%
771$390✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
#1 in Table Rock! NEW 7B/7BA Home. Fire Pit! ★★★★★

No image available

$130,662
$425
84%
772$500✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Antlers Resort #15 - 7 Bedroom

No image available

$111,785
$763
39%
75.52$315✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Antlers Resort #14 - 7 Bedroom (Lakeside)

No image available

$92,949
$679
36%
75.52$315✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Antlers Resort #17 - 7 Bedroom

No image available

$85,661
$688
33%
75.52$425✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Putting Green, Lakeviews, Indoor Pool,Pickleball

No image available

$126,954
$649
53%
772$445✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
June is heating up get booked today.

No image available

$57,024
$394
39%
77.52$360✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Antlers Resort #18 - 7 Bedroom

No image available

$88,067
$758
31%
75.52$315✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Boat Slip Included, Lake Views, Close to SDC!

No image available

$67,658
$302
59%
761$375✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Great Location, Lake View, Games, Daily Free Tix

No image available

$69,153
$414
43%
771$608✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Indoor pool - NEW 7BR 5BA Sleeps 20 by SDC & Lake

No image available

$51,388
$255
53%
752$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Antlers Resort #19 - 7 Bedroom

No image available

$101,797
$717
38%
75.52$315✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Lake Front w/ Access! Free SDC Tix & CMTY Pool!

No image available

$210,437
$917
61%
741$434✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
New home (sleeps 28) w/ hot tub & great lake views

No image available

$36,717
$228
44%
771$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Hummingbird Hideaway

No image available

$67,273
$318
56%
76.53$525❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Royal Moose Lodge – A Grand Adventure for 20!

No image available

$60,370
$296
47%
771$439✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Lake Front_Free Tix_Hot Tub_ CMTY Outdoor Pool!

No image available

$225,173
$919
65%
741$499✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Table Rock Lake Views, Boat slip Included!

No image available

$49,582
$264
49%
761$375✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Spacious by SDC/Private Hot Tub/Community Pools!

No image available

$77,077
$419
48%
772$480✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Brand New 7BR Luxury Lake View In/Out Pool Hot Tub

No image available

$84,912
$362
59%
782$400✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Antlers Resort #13 - 7 Bedroom

No image available

$122,784
$756
43%
75.52$315✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Antlers Resort #11 - 7 Bedroom

No image available

$101,166
$718
37%
75.52$315✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

1.44% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$3,575$7,150$10,726$14,301$17,877$35,754$107,263
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$799,999$799,999$799,999$799,999$799,999$799,999$799,999
Wpłata początkowa$199,999$199,999$199,999$199,999$199,999$199,999$199,999
Aprecjacja nieruchomości$29,999$60,899$92,726$125,508$159,273$343,916$1,427,261
Łączny zwrot$1,033,574$1,068,049$1,103,452$1,139,809$1,177,150$1,379,669$2,534,523

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

1.44%

Stopa kapitalizacji

7.1%

Zwrot z inwestycji

17.55%

property-location

103 Beth Page Ct Branson, Missouri, 65616

7 pok • 5 łaz • 21 gości

Szac. $4,796/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$959,400

Zestimate

25

Współczynnik inwestora Airbnb

$3,575

Roczny zysk

7.1%

Stopa zwrotu

1.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$97,370

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $654/noc przy 57% obłożenia ($136,155.65). Airbtics prognozuje $503/noc przy 53% obłożenia ($97,370).

Top 56% porównywalnych

Top 38% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$100,495

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$503

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$100k

$170k

$240k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$3,575

Zysk

Przychód

$97,370

Koszty operacyjne

$26,338

Dochód operacyjny

$71,032

Kredyt i podatki

$67,457

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,575

$247,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$200,000

Remonty i wyposażenie

$17,250

Koszty zamknięcia

$30,000

Suma

$247,250

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.05

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

1.44%

Stopa kapitalizacji

7.1%

Zysk (Skumulowany)

$3,575

$799,999

$17,250

$30,000

$0

Całkowity zysk

$43,400

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$47,461

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$9,900

Twoje całkowite odliczenie

$214,068

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $214,068 = -$64,068


Podatki od -$64,068 (30%)

-$19,220

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$19,220


Szacowane oszczędności podatkowe

$64,220

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.58 sqft

Rok budowy:

2022

Powierzchnia:

5,128 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

3

Ogrzewanie:

Zoned, Central, Fireplace(s), Electric, Propane

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 2
  • Wielkość działki: 0.58 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 5,128 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Zoned, central, fireplace(s), electric, propane
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Central Air, Zoned
  • Widok: Golf Course
  • Parking: Garage - Attached
  • Udogodnienia: Dishwasher, Propane Cooktop, See Remarks, Refrigerator, Water Softener Owned, Disposal
  • Cena za kwadrat: $187

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 084.017000000004.023
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $390,420
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $959,400


Szkoły

  • Liceum: Branson High School with 5/10 gwiazdek