BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1029 Mountain Top Drive, Lake Ariel, PA

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $282,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$64,955

Zysk (Przepływ pieniężny)

$40,034

Stopa kapitalizacji

15.2%

Roczny przychód

$64,955

AirDNA prognozuje $374/noc przy 39% obłożenia ($53,274). Airbtics prognozuje $281/noc przy 50% obłożenia ($51,316). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57% zajętość, $312 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$27,426	$48,418	$68,389	$112,086
Obłożenie	37%	48%	57%	73%
Nightly Rate	$194	$265	$312	$395

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Pocono Escape \| Near Lake Wallenpaupack \| Fire Pit	$45,908	$295	40%	3	2	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Three Little Birds Lake House	$64,947	$307	56%	3	2.5	1	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Peacock Waterfront Chalet	$69,737	$312	54%	3	2.5	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
LAKE ACCESS! Spacious MSTR Suite LRG deck	$28,815	$160	45%	3	3	2	$174	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
LAKE ACCESS! LRG Lake View Ranch LRG Deck MTR STE	$32,057	$141	55%	3	2	2	$174	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Poconos Vacation Rental Near Lake Wallenpaupack!	$69,956	$314	53%	3	2.5	3	$258	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
Pools Open! Cozy Chalet w/ Shuffleboard Outdoor TV	$87,922	$252	92%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Private and Cozy Lake Wallenpaupack Retreat	$49,329	$297	44%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Lake Access-Spacious Chalet 3 full bathrooms	$39,211	$238	43%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Modern Chalet w FirePit&Hot Tub Lake Wallenpaupack	$54,354	$354	39%	3	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cozy Family Getaway on Lake Wallenpaupack	$113,896	$302	100%	3	2	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lake Ariel Cabin w/ Community Pool & Lake Access!	$80,007	$350	57%	3	2	2	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Lake Wallenpaupack Lake Front	$104,847	$484	57%	3	1.5	6	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lakeside Cabin with Boat Dock #4	$39,493	$194	54%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (170)
Tranquil Cottage w Lake access -Hot Tub -Fire Pit	$25,484	$200	32%	3	1.5	2	$235	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (51)
Welcome to The Whitetail Lodge!	$84,607	$355	57%	3	3	2	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Lakeside Cabin with Boat Dock #3	$32,323	$194	44%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (165)
Incredible Getaway - Lake Wallenpaupack	$116,699	$304	100%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Lake Wallenpaupack Home w/ Fire-pit & Boat Slip!	$47,268	$287	44%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Luxury by Lake Wallenpaupack w/ Hot Tub, Game Room	$61,711	$184	82%	3	3	2	$249	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
COZY COTTAGE IN THE WOODS (WLE)	$21,887	$142	38%	3	1	2	$200	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (122)
1 Mi to Lake Wallenpaupack: Pocono Mountain Home!	$55,388	$278	52%	3	2	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Chalet in Lake Community (SAUNA & HOTTUB) DOGS OK	$48,486	$423	30%	3	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Lakeside Cabin with Boat Dock #2	$24,647	$172	37%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (163)
Lakeside Cabin w/Boat Dock #1	$40,253	$214	50%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (148)
Cozy Chalet w/ Wood Fireplace	$28,566	$223	35%	3	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lake Wallenpaupack Chalet W/ A View	$102,066	$392	66%	3	3	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
The Lake House - 500 ft. from Lake Wallenpaupack	$32,509	$157	54%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Cheerful 3bedroom cabin house Hot tub/Lake access!	$35,896	$207	46%	3	2	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Cozy Lakehouse on Lake Wallenpaupack	$57,571	$235	66%	3	1.5	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Lake Wallenpaupack, Poconos, PA	$71,208	$304	64%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Greentown Hideaway w/ Kayaks & Electric Bicycles!	$34,574	$221	40%	3	2	2	$207	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (8)
Mobil home	$32,595	$111	73%	3	1	5	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Lakefront on Lake Wallenpaupack!	$86,405	$454	52%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lakefront Poconos Home: Game Room, Dock & Kayaks!	$119,744	$962	33%	3	2	2	$294	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)

Wskaźniki zwrotu

54.48% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$40,034	$80,068	$120,102	$160,136	$200,170	$400,340	$1,201,022
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$225,999	$225,999	$225,999	$225,999	$225,999	$225,999	$225,999
Wpłata początkowa	$56,500	$56,500	$56,500	$56,500	$56,500	$56,500	$56,500
Aprecjacja nieruchomości	$8,475	$17,204	$26,195	$35,456	$44,994	$97,156	$403,201
Łączny zwrot	$331,009	$379,772	$428,797	$478,092	$527,665	$779,997	$1,886,724

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

54.48%

Stopa kapitalizacji

15.16%

Zwrot z inwestycji

69.26%

1029 Mountain Top Dr Lake Ariel, Pennsylvania, 18436

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,355/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$292,500

Zestimate

237

Współczynnik inwestora Airbnb

$22,353

Roczny zysk

15.2%

Stopa zwrotu

54.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$64,955

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $374/noc przy 39% obłożenia ($53,274.48). Airbtics prognozuje $281/noc przy 50% obłożenia ($51,316).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$54,013

Średni roczny przychód

50%

Średni wskaźnik obłożenia

$281

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$50k

$85k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$40,034

Zysk

Przychód

$64,955

Koszty operacyjne

$22,124

Dochód operacyjny

$42,831

Kredyt i podatki

$2,797

Zysk (Przepływ pieniężny)

$40,034

$65,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$56,500

Remonty i wyposażenie

$8,500

Suma

$65,000

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

54.48%

Stopa kapitalizacji

15.16%

Zwrot z inwestycji

69.26%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$15,220

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,797

Twoje całkowite odliczenie

$7,197

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $7,197 = $142,803

Podatki od $142,803 (30%)

$42,841

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,841

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,159

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.29 sqft

Rok budowy:

2005

Powierzchnia:

1,332 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Baseboard, Electric

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: 0.29 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,332 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Baseboard, electric

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: Ceiling Fan(s)

Widok: Trees/Woods

Parking: Driveway, Unpaved, Garage

Udogodnienia: Electric Range, Refrigerator

Cena za kwadrat: $219

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 19000330080

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $292,500

Szkoły

Szkoła średnia: Wallenpaupack Area Middle School with 5/10 gwiazdek
Liceum: Wallenpaupack Area High School with 6/10 gwiazdek