BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10288 51st St, Grand Junction, MI 49056, USA

5 pok • 2 łaz • 12 gości • $375,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$105,866

Zysk (Przepływ pieniężny)

$53,727

Stopa kapitalizacji

21.1%

Roczny przychód

$105,866

AirDNA prognozuje $527/noc przy 55% obłożenia ($105,865).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55.00000000000001% zajętość, $527 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

54.4% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$53,727	$107,454	$161,181	$214,908	$268,635	$537,270	$1,611,812
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Wpłata początkowa	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Aprecjacja nieruchomości	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Łączny zwrot	$439,977	$505,291	$570,953	$636,974	$703,363	$1,041,239	$2,522,035

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

54.4%

Stopa kapitalizacji

21.07%

Zwrot z inwestycji

69.53%

10288 51st St Grand Junction, Michigan, 49056

5 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $1,799/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$105,866

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $527/noc przy 55% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$53,727

Zysk

Przychód

$105,866

Koszty operacyjne

$26,843

Dochód operacyjny

$79,023

Kredyt i podatki

$25,296

Zysk (Przepływ pieniężny)

$53,727

$98,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$75,000

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty zamknięcia

$11,250

Suma

$98,750

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.12

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

54.4%

Stopa kapitalizacji

21.07%

Zwrot z inwestycji

69.53%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,798

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,712

Twoje całkowite odliczenie

-$14,851

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$14,851 = $164,851

Podatki od $164,851 (30%)

$49,455

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$49,455

Szacowane oszczędności podatkowe

-$4,455

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com