1025 Nw Couch St Portland, OR, 97209
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $3,065/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Portland
Współczynnik inwestora Airbnb
$3,227
Roczny zysk
7.3%
Stopa zwrotu
2.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$68,980
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 58% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $314/noc przy 55% obłożenia ($63,077.63). Airbtics prognozuje $266/noc przy 71% obłożenia ($68,979).
Top 51% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$70,041
Średni roczny przychód
71%
Średni wskaźnik obłożenia
$266
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$75k
$130k
$190k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$3,228
Zysk
Przychód
$68,980
Koszty operacyjne
$22,647
Dochód operacyjny
$46,333
Kredyt i podatki
$43,105
Zysk (Przepływ pieniężny)
$3,228
$153,470
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$127,800
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$19,170
Suma
$153,470
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
2.1%
Stopa kapitalizacji
7.25%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$30,328
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,326
Twoje całkowite odliczenie
$60,974
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $60,974 = $89,026
Podatki od $89,026 (30%)
$26,708
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$26,708
Szacowane oszczędności podatkowe
$18,292
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
OTHER
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: OTHER
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -